结论：土地出让后，在符合一定条件并履行相关程序的情况下，可以更换为全资子公司进行开发或持有。但具体能否操作及操作方式，需依据土地出让合同的具体条款、相关法律法规以及地方政策来确定。
分析说明：
土地出让合同条款：
- 首先，需要仔细审查土地出让合同中的相关条款。合同中可能会明确规定土地受让方的权利与义务，包括是否允许转让、受让方变更的条件等。如果合同中明确禁止或限制受让方变更，那么更换为全资子公司可能会受到合同条款的约束。
- 若合同中未明确禁止或限制，或者允许在特定条件下变更受让方，那么更换为全资子公司在合同层面可能是可行的。
相关法律法规：
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，土地使用权可以依法转让。但转让需满足一定条件，如已支付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书、完成开发投资总额的一定比例等。
- 如果更换为全资子公司被视为土地使用权的转让，那么需要确保满足上述法律法规规定的转让条件。
地方政策与规定：
- 除了国家层面的法律法规外，地方政策也可能对土地使用权的转让或受让方变更产生限制或影响。因此，在操作前需了解并遵守当地的相关政策与规定。
操作程序与审批：
- 即使满足合同条款和法律法规的要求，更换为全资子公司仍可能需要履行一定的程序，如向相关部门提交申请、提供必要的文件资料、经过审批等。
- 这些程序可能因地区而异，因此需具体了解并遵循当地的操作流程。
法律建议：
- 审查合同与法规：在决定更换为全资子公司前，务必仔细审查土地出让合同和相关法律法规，确保操作合法合规。
- 咨询当地部门：由于地方政策可能存在差异，建议咨询当地土地管理部门或相关机构，了解具体的操作要求和审批流程。
- 准备必要文件：根据当地要求准备必要的文件资料，如公司章程、股东会决议、土地使用权证书等，以便顺利提交申请并经过审批。
- 考虑风险与成本：更换为全资子公司可能涉及一定的法律风险和成本，如合同违约风险、税费支出等。因此，在操作前需进行充分的风险评估和成本预算。
后续行动建议：
- 如果决定更换为全资子公司，建议尽快与土地出让方、相关部门或机构进行沟通，了解具体的操作要求和审批流程。
- 在操作过程中保持谨慎和合规，确保所有步骤都符合法律法规和合同条款的要求。
- 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。