当面对债务人欠钱不还，且法院调解书未得到履行的情况时，作为债权人，您确实需要采取一系列措施来有效维护自己的合法权益。以下是我为您详细梳理的应对步骤：

一、前置沟通与了解

在正式采取法律行动之前，我建议您首先尝试与债务人进行友好沟通。了解他们不履行调解书的具体原因，有时候通过协商，双方能够找到一个互利的解决方案，促使债务人主动履行还款义务。这一步骤不仅有助于节约时间和成本，还能避免不必要的法律纠纷升级。

二、申请强制执行

如果沟通无果，那么您有权在调解书规定的履行期限届满后，向作出调解书的法院申请强制执行。这是法律赋予您的权利，也是确保您权益得到有效维护的重要手段。

1. 申请条件与时间：

   • 申请执行的期间为二年，这个期限是从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。如果文书规定分期履行，那么就从每次履行期间的最后一日起算。如果未规定履行期间，则从法律文书生效之日起算。

2. 提交材料：

   • 在申请执行时，您需要向法院提交书面申请书，并附上生效的调解书、您的身份证明以及能证明债务人财产状况的相关材料，如银行账户信息、房产信息、车辆信息等。这些材料将帮助法院快速准确地执行。

3. 法院执行措施：

   • 法院有权查询债务人的存款、债券、股票等财产情况，并根据需要采取冻结、划拨措施。
   • 对于不宜直接划拨的财产，法院可进行查封、扣押，并视情况进行拍卖、变卖以偿还债务。
   • 法院还可对债务人采取限制出境措施，并将其列入失信被执行人名单，对其信用产生严重影响。
   • 同时，法院还可限制债务人进行高消费及非生活和工作必需的消费行为。

三、追究刑事责任（如适用）

如果债务人有能力执行而拒不执行，且情节严重，那么他们可能构成拒不执行判决、裁定罪。在这种情况下，您可以依法向公安机关报案，要求追究债务人的刑事责任。根据《刑法》的相关规定，此罪行可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，情节特别严重者更将面临更重的刑罚。

四、其他辅助措施

除了上述法律手段外，您还可以考虑通过其他方式对债务人施加压力，促使其履行还款义务。例如，您可以通过媒体曝光等方式来公开债务人的不诚信行为，同时利用信用惩戒机制进一步限制其社会活动范围。此外，在整个过程中，寻求专业律师的帮助也是至关重要的。律师不仅能提供专业的法律建议，还能协助您准备申请材料、处理法律程序中的各种问题。

五、持续追踪与执行异议处理

在申请强制执行后，您还需要定期查询被执行人的财产线索，如银行账户流水、房产登记等。如果发现新的财产线索，应及时向法院申请恢复执行。同时，如果被执行人对执行标的提出异议，您需要通过执行异议之诉来解决争议。在这个过程中，您应积极配合法院查明事实，确保自己的权益得到充分保障。

总之，面对债务人欠钱不还且调解书未履行的情况，作为债权人您应保持冷静理性，遵循法律程序操作，并寻求专业律师的协助以确保自身权益得到有效维护。