针对您提出的“临时用地到期还在使用如何处理”的问题,以下是我为您提供的详细解答:
首先,需要明确的是,临时用地并非“永久”用地,其使用期限是受到严格限制的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物,且临时使用土地期限一般不超过二年。
当临时用地到期后,使用者应当立即停止使用并归还土地。如果使用者继续占用土地,就构成了违法行为。针对这种违法行为,相关部门会依法进行处理。具体来说,县级以上人民政府自然资源主管部门会责令使用者交还土地,并可能处以罚款。罚款的额度根据非法占用土地的面积和情节严重程度来确定,一般每平方米100元以上500元以下。
以您提到的苏州某房地产公司为例,该公司在临时用地租用期满后仍然占有使用,且地块上建筑未拆除,非法占地面积731平方米。执法人员依法向其送达了《责令停止违法行为通知书》,并责令其限期改正。最终,该公司被处以非法占地每平方米100元罚款,共计73100元,并拆除了现场建筑物,退出了占用地块。
此外,对于临时用地使用期满后的土地复垦问题,使用者也应当给予足够重视。根据相关规定,临时用地使用人应当自临时用地期满之日起,最长1年内完成土地复垦。如果因气候、灾害等不可抗力因素影响复垦的,经批准可以适当延长复垦期限。土地复垦完成后,还需要按照相关规定完成复垦验收。
综上所述,临时用地到期后仍在使用是违法行为,相关部门会依法进行处理。作为临时用地使用者,应当严格遵守相关法律法规和合同约定,及时归还土地并完成土地复垦工作。如果您在临时用地使用过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助,请随时咨询相关部门或专业人士。