结论前置：合同期内房东单方面终止合同，租客可按以下步骤处理，具体分为协商、法律途径、证据保留三个方向展开说明。

1. 协商解决（优先推荐）

• 法律依据：根据《民法典》第562条，合同解除需双方协商一致或存在法定解除事由（如租客严重违约）。若房东无合法理由单方解约，租客有权拒绝并要求继续履行合同。
• 操作建议：
  • 立即与房东沟通，要求书面说明解约理由（如录音、微信记录）；
  • 若房东以“卖房”“自用”等理由要求解约，可依据《民法典》第725条主张“买卖不破租赁”，要求新房东继续履行原合同；
  • 若协商成功，务必签订书面协议，明确补偿方案（如退还押金、赔偿违约金等）。

2. 法律途径（协商无果时）

• 诉讼/仲裁：
  • 起诉条件：房东无正当理由解约，或解约理由不成立（如以“租客拖欠租金”为由，但实际已付清）；
  • 诉讼请求：
    1. 确认房东解约行为违法；
    2. 要求继续履行合同（若租客希望继续居住）；
    3. 或要求房东赔偿损失（包括剩余租金、搬家费、临时住宿费、预期利益损失等）；
  • 证据清单：租赁合同、付款凭证、房东解约通知、沟通记录、损失凭证（如发票）。
• 行政投诉：
  • 若房东存在暴力驱赶、断水断电等违法行为，可向当地派出所报案或向房管部门投诉。

3. 证据保留（关键步骤）

• 核心证据：
  • 租赁合同原件（证明租赁关系及期限）；
  • 租金支付记录（银行流水、转账截图）；
  • 房东解约通知（书面、短信、微信等）；
  • 沟通记录（证明租客无过错）；
  • 损失凭证（如搬家合同、临时住宿发票）。
• 注意事项：
  • 避免与房东发生冲突，所有沟通尽量通过书面或可留痕的方式；
  • 若房东强行清退，立即报警并保留出警记录。

补充说明：若合同中约定了“房东提前解约需支付X个月租金作为违约金”，租客可直接主张该条款；若无约定，可依据《民法典》第584条要求赔偿实际损失。具体方案需结合合同条款和实际情况分析，如有疑问可进一步向我咨询。