针对您提出的“将荒山承包给个人植树造林，大队鉴的合同（这里理解为大队作为见证方或发包方，实际合同双方为个人与集体经济组织），但土地为国有土地，如遇征地，树木和房子如何补偿”的问题，以下是我的详细解答：

1. 补偿总体原则

   • 补偿应遵循公平合理、依法补偿的原则，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，同时依法及时足额支付各项补偿费用，并安排被征地农民的社会保障。

2. 具体补偿内容

   • 土地补偿费：

     • 由于土地为国有土地，但承包方（个人）基于承包合同享有使用权，土地补偿费通常归农村集体经济组织（或发包方）所有，但承包方有权依据承包合同获得相应份额。具体分配比例需依据承包合同及当地政策确定。
     • 计算标准可能参照同类土地的市场价格或按照被征收土地前三年的平均产值的一定倍数来确定，具体倍数需参考当地政策。

   • 安置补助费：

     • 安置补助费用于安置因土地被征用而失去土地的农业人口。若承包方为农业人口且因征地失去土地，则有权获得安置补助费。
     • 计算方式通常根据需要安置的农业人口数计算，具体数额参考当地的经济社会发展水平和被征地农民的生活需求，一般按照被征收耕地前三年平均年产值的4-6倍计算，但每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

   • 地上附着物和青苗的补偿费：

     • 地上附着物补偿：包括房屋、灌溉设施、道路等承包方自行建造的附着物。补偿金额通过专业评估机构评估实际价值，考虑折旧情况后确定。若房子为承包方自建且用于居住或生产，则有权获得相应补偿。
     • 青苗补偿：包括农作物、果树、林木等。补偿金额根据青苗的种类、生长阶段、市场价值等因素确定，可按实际产量和市场价格计算，也可按面积和单位面积的补偿标准计算。若树木为承包方种植，则有权获得青苗补偿。

   • 其他补偿：

     • 若承包方有合理的开发利用计划因征用无法实现，可要求预期收益损失补偿。
     • 因征用需搬迁相关生产生活设施或设备的，应给予搬迁补偿，包括搬迁费用、设备拆装费用等。
     • 针对承包方在荒山上进行的基础设施建设，如道路、水利设施等，基于实际投入成本和设施使用年限进行评估补偿。

3. 注意事项与建议

   • 了解政策：承包方应充分了解当地的征地补偿政策，明确自己的权利和应得的补偿。
   • 保留证据：积极收集和保留与征地补偿相关的所有证据，如承包合同、公证书、评估报告、种植记录、建设投入凭证等，以便在补偿过程中维护自己的合法权益。
   • 协商与维权：在补偿过程中，承包方应与政府部门积极沟通协商，确保补偿方案公平合理。如对补偿方案不满意或存在争议，可通过协商、申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自己的合法权益。

示例说明： 假设某承包方在国有荒山上承包了100亩土地用于植树造林，并自建了房屋和灌溉设施。后因政府征用该土地，承包方有权获得以下补偿：

• 土地补偿费：根据当地政策，可能获得一定比例的土地补偿费。
• 安置补助费：若承包方为农业人口且因征地失去土地，则有权获得安置补助费。
• 地上附着物补偿：房屋和灌溉设施等通过评估确定补偿金额。
• 青苗补偿：根据树木的种类、生长阶段和市场价值确定补偿金额。
• 其他补偿：如因征用导致预期收益损失或需搬迁生产生活设施，可要求相应补偿。

综上所述，个人承包国有荒山被征用时的补偿问题涉及多个方面，承包方应充分了解相关法律法规和政策，积极与政府部门沟通协商，并确保自己的合法权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。