原告持有98年的土地承包经营权证书 被告持有2015年的承包经营权证书怎么办-苏湖城律师|法行宝
2026-06-21 房产纠纷

核心结论:在此类原告持有1998年土地承包经营权证书、被告持有2015年土地承包经营权证书的纠纷中,关键在于确定哪份证书合法有效,一般可通过以下途径解决。

  1. 审查证书颁发程序
    • 合法性审查:要查看两份证书的颁发是否都符合法定程序。1998年的证书颁发时,需依据当时有效的土地承包法律法规,看是否经过了合法的承包程序,如是否经过村民会议或村民代表会议讨论通过、是否签订了书面承包合同、是否进行了登记等。同样,2015年的证书颁发也要符合当时及现行有效的法律规定。如果其中一份证书的颁发程序存在违法情形,例如未经合法程序就随意颁发,那么该证书的合法性就会受到质疑。
    • 证据收集:双方都需要收集能证明证书颁发程序合法的证据。比如,1998年承包时的会议记录、承包合同、登记文件等;2015年承包时的相关程序性文件。这些证据将有助于在纠纷解决中证明自己证书的合法性。
  2. 考虑土地承包政策变化
    • 政策衔接:在这期间,土地承包政策可能发生了变化。例如,可能存在土地承包期限的调整、承包方式的改变等情况。需要研究这些政策变化对两份证书效力的影响。如果2015年的证书颁发是基于合法的政策调整,并且符合相应的程序要求,那么它可能具有更高的法律效力。但如果政策调整过程中存在不合理或不合法的情况,影响了证书的颁发,那么就需要进一步分析。
    • 历史背景:了解1998年和2015年当地土地承包的具体历史背景也很重要。比如,当时是否存在特殊的土地情况、是否有相关的政策试点等。这些因素都可能对证书的效力产生影响。
  3. 通过行政复议或行政诉讼解决
    • 行政复议:如果认为对方的证书颁发存在问题,一方可以向颁发证书的行政机关的上一级机关申请行政复议。在行政复议过程中,行政机关会对证书的颁发行为进行审查,判断其是否合法、适当。如果复议机关认为证书颁发违法,可能会撤销或变更该证书。
    • 行政诉讼:若对行政复议结果不满意,或者认为直接通过行政诉讼更能解决问题,一方可以向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中,法院会对行政机关颁发证书的具体行政行为进行合法性审查。法院会根据双方提供的证据、相关法律法规以及政策规定,作出公正的判决,确定哪份证书合法有效。
  4. 协商或调解解决
    • 协商:双方可以尝试自行协商,通过友好沟通,结合实际情况和法律规定,寻求一个双方都能接受的解决方案。例如,可以协商重新确定土地承包经营权,或者对土地的使用、收益等进行合理分配。
    • 调解:如果自行协商困难,可以寻求第三方调解机构的帮助,如农村土地承包仲裁委员会、人民调解委员会等。这些调解机构具有专业的知识和经验,能够中立、公正地调解纠纷,促使双方达成调解协议,解决争议。