物业控制电梯的行为是否合法，主要取决于其行为是否有正当理由、是否符合合同约定及法律法规。以下从多个角度进行详细分析：
合法情况
基于正常管理目的和合同约定
- 管理目的：若业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业为维护电梯正常运行、保障业主安全等合理目的而有权对电梯进行控制（如设置合理的电梯使用时间、限制特定时段使用以避免噪音干扰等），则此类控制行为是合法的。例如，物业在夜间对电梯进行定时检修，以确保第二天电梯的正常运行，这是合理且合法的行为。
- 维修保养：当电梯出现故障或需要维修保养时，物业为施工安全及维修顺利进行而暂时控制电梯，暂停其使用，同样属于合理且合法的行为。但物业应提前通知业主，并尽快完成维修工作，以减少对业主生活的影响。
出于安全考虑
- 违规行为制止：在业主违反电梯使用规则（如超载、携带危险物品）的情况下，物业有权采取措施控制电梯，以阻止违规行为，确保电梯运行安全及其他业主的人身财产安全。例如，物业通过监控发现业主超载使用电梯，及时通过梯控系统限制电梯运行，这是合法的安全措施。
- 紧急情况应对：面对小区紧急情况（如火灾、地震等），物业根据相关应急预案控制电梯，迫降至首层并禁止使用，以防止人员被困，保障人员安全疏散。这种控制行为不仅合法，而且必要，是物业履行安全管理职责的重要体现。
不合法情况
侵犯业主基本权益
- 无正当理由限制：物业若无正当理由随意控制电梯，如限制业主正常出行时段使用电梯，影响业主的基本生活出行权利，则构成对业主权益的侵犯，属不合法行为。例如，物业未经业主同意，擅自设置电梯使用时间限制，导致业主在非限制时段也无法正常使用电梯，这是违法的。
- 以费控梯：物业不得以不合理理由（如业主未及时缴纳物业费）停用业主所在楼层的电梯。此举侵犯了业主使用公共设施的权利，同样违法。根据相关法律法规，业主对电梯等公共设施享有共有和共同管理的权利，物业无权因业主未缴纳物业费而剥夺其使用电梯的权利。
缺乏合同依据或违反相关法规
- 合同未授权：若物业服务合同中未授权物业对电梯进行不合理控制，而物业擅自实施此类行为，则构成违约，属不合法行为。例如，合同中未规定物业有权设置电梯使用时间限制，但物业却擅自实施了该行为，这是违法的。
- 违反法规规定：物业若未经相关部门批准擅自改变电梯正常运行模式等控制行为，违反了当地关于电梯管理的法规规定，也属于违法行为。例如，物业未经特种设备安全监督管理部门批准，擅自对电梯进行改造或安装梯控系统，这是违法的。
维权途径
若业主认为物业对电梯的控制行为不合法，侵害了自己的权益，可首先尝试与物业进行沟通协商，要求其说明理由并解决问题。若协商无果，业主可向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构投诉，必要时还可通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的合法权益。
综上所述，物业在控制电梯时应遵循合同约定及法律法规，确保行为合法、合理，并充分尊重业主的权益。若业主对物业的控制行为有异议，应及时通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。