若购房后发现合同中承诺的“没有变电站”与实际情况不符，你有权通过法律途径主张权利，具体处理方式需结合合同条款、实际影响及证据情况综合判断。以下从不同角度展开分析：

1. 合同条款的效力与违约认定

• 若合同中明确约定“房屋周边一定范围内（如50米内）无变电站”，且该条款是双方真实意思表示（无欺诈、胁迫等情形），则该条款具有法律效力。若卖方故意隐瞒变电站存在或虚假承诺，构成根本违约，你有权要求解除合同、返还房款并主张赔偿（如差价损失、维权成本等）。
• 若合同未明确约定“无变电站”，但卖方在签约时通过口头、宣传资料等方式承诺，且你能提供证据（如录音、聊天记录、广告等），可主张卖方构成欺诈或缔约过失责任，要求撤销合同或赔偿损失。

2. 变电站对房屋价值及居住的影响

• 若变电站的存在显著降低房屋价值（如影响采光、噪音、辐射等），且合同未对此风险进行提示，你可主张卖方未履行告知义务，要求减少房款或赔偿损失。
• 若变电站符合国家安全标准（如距离、辐射值等），且未实际影响居住，法院可能认为“无变电站”条款不属于合同核心目的，仅支持部分赔偿或驳回解除合同请求。

3. 维权路径与证据收集

• 协商解决：优先与卖方沟通，要求其履行合同（如拆除变电站、补偿差价）或协商赔偿。
• 诉讼/仲裁：若协商无果，可向法院起诉或依据合同仲裁条款申请仲裁，主张违约责任或撤销合同。
• 关键证据：
  • 购房合同及补充协议；
  • 卖方承诺“无变电站”的书面或录音证据；
  • 变电站存在及影响居住的证明（如照片、检测报告、规划图纸）；
  • 房屋价值贬损的评估报告。

4. 特殊情形处理

• 若变电站属于后期新建（非卖方原因），且合同未约定相关风险，卖方可能不承担责任，但你可向规划部门或建设单位主张权利（如要求迁移、补偿）。
• 若合同中存在“卖方不保证房屋周边环境”等免责条款，需结合条款合理性及卖方是否尽到提示义务判断其效力。

建议行动步骤：

1. 立即固定证据（如拍照、保存合同、沟通记录）；
   
2. 委托专业机构检测变电站影响（如辐射、噪音）；
   
3. 咨询律师评估合同条款及证据效力，制定维权方案；
   
4. 根据律师建议选择协商、诉讼或仲裁途径解决。
   

如有进一步细节（如合同具体条款、变电站位置等），可提供更多信息以便更精准分析。