楼房楼板公共公用部分归全体业主共同所有，业主对这部分区域享有共有和共同管理的权利。以下从不同角度为您详细分析：

法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这一条款明确了业主对共有部分的所有权和管理权，楼房楼板公共公用部分显然属于专有部分以外的共有部分。

2. 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。楼房楼板公共公用部分作为公用设施的一部分，其所有权归属于全体业主。

3. 《物业管理条例》第三十七条：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。虽然这一条款直接针对的是物业管理用房，但从中可以推断出，小区内的公共部分，包括楼房楼板公共公用部分，其所有权应归属于业主。

实际经济角度

楼房楼板公共公用部分的建设成本通常已分摊到全体业主所购买房屋的房价之中。因此，全体业主实际上为其承担了出资责任，理应拥有对这些公共部分的所有权。

使用和管理

楼房楼板公共公用部分的使用和管理必须遵循业主大会或者业主委员会的相关决定。这些部分应服务于全体业主的公共利益目的，例如作为公共走廊、楼梯间等。任何随意改变用途或非法侵占公共部分的行为都是不被允许的，因为这侵犯了全体业主的共有权益。

特殊情况说明

虽然一般情况下楼房楼板公共公用部分归全体业主所有，但也存在一些特殊情况。例如，如果楼房楼板公共公用部分被明确约定为某特定业主所有，或者存在其他合法依据表明其所有权归属，那么在这种情况下，该部分的所有权可能不属于全体业主。然而，这种情况相对较少，且需要严格的法律程序和证据支持。

建议：

• 如果您对楼房楼板公共公用部分的所有权存在疑问或争议，建议首先查阅相关的购房合同、小区规划图等文件，以明确该部分的所有权归属。
• 如果无法通过查阅文件解决问题，您可以向业主大会或业主委员会咨询，了解他们的看法和决定。
• 如果争议仍然存在，您可以考虑通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼或申请仲裁。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。