退还房贷本身并不直接构成违法行为，但具体是否违法需根据退还的原因、方式以及相关合同条款来判断。以下从几个不同角度进行分析：
基于合法协议或约定的退还：
- 如果房贷的退还是基于双方（如借款人与贷款人）之间的合法协议或约定，比如双方协商一致提前还款，或者贷款合同中明确规定了在某些条件下可以退还部分或全部房贷，那么这种退还是合法的，不构成违法行为。
非法手段退还房贷：
- 如果退还房贷是通过非法手段，如欺诈、伪造文件、挪用资金等，那么这种行为显然是违法的。这些行为不仅可能违反贷款合同，还可能触犯刑法，如诈骗罪、挪用资金罪等。
违反贷款合同条款的退还：
- 如果贷款合同中明确规定了房贷的还款方式、期限等条款，而借款人未经贷款人同意，擅自改变还款方式或提前退还房贷（除非合同中有明确规定），这可能构成违约行为。虽然违约行为本身不一定直接违法，但借款人可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
涉及第三方利益的退还：
- 如果房贷的退还涉及到第三方的利益，如共同借款人、担保人等，且未经这些第三方同意或未按照法律规定进行，那么这种退还也可能引发法律纠纷。例如，如果共同借款人不同意提前还款，而借款人擅自退还，可能会损害共同借款人的利益。
法律建议：
- 在考虑退还房贷之前，务必仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
- 如果确实需要退还房贷，建议与贷款人进行协商，达成一致意见后再进行操作。
- 避免使用非法手段退还房贷，以免触犯法律。
- 如果退还房贷涉及第三方利益，务必确保得到第三方的同意或按照法律规定进行。
可能后果：
- 如果退还房贷行为合法且符合合同约定，通常不会产生不良后果。
- 如果退还房贷行为违法或违约，可能需要承担法律责任，如支付违约金、赔偿损失、面临法律诉讼等。
总之，退还房贷是否违法需根据具体情况来判断。如果有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律意见。