孙子在一般情况下并非法定继承人，但在特定情形下，如代位继承、遗嘱继承或存在遗赠扶养协议时，有权继承祖父母的房产。以下是对这几种情形的详细解释：
一、代位继承
情形描述：
- 当被继承人（祖父母）的子女（即孙子的父母）先于被继承人死亡时，孙子可以代位继承其父母原本应继承的遗产份额。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。”
实例说明：
- 假设爷爷有三个子女，其中一个子女（即孙子的父亲）在爷爷去世前已经去世，那么孙子可以代位继承其父亲原本应继承的爷爷房产的份额。
二、遗嘱继承
情形描述：
- 如果被继承人（祖父母）通过合法有效的遗嘱明确指定孙子为房产继承人，那么孙子将按照遗嘱内容继承该房产。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”
实例说明：
- 爷爷可以通过遗嘱明确指定孙子为其房产的继承人，这样孙子在爷爷去世后就可以按照遗嘱继承该房产。
三、遗赠扶养协议
情形描述：
- 如果孙子与被继承人（祖父母）签订了遗赠扶养协议，并约定由孙子承担对被继承人生养死葬的义务，那么在履行完这些义务后，孙子可以按照协议内容继承房产。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条：“自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”
实例说明：
- 爷爷可以与孙子签订遗赠扶养协议，约定孙子负责爷爷的生养死葬，爷爷去世后将房产遗赠给孙子。孙子在履行完义务后，就可以按照协议继承房产。
四、特殊情况处理及注意事项
多个继承人：
- 如果存在多个法定继承人，且房产只过户给孙子一人，需要其他继承人的书面同意。
税费缴纳：
- 在办理过户手续时，孙子可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准需根据当地政策确定。
法律程序：
- 无论通过哪种方式继承房产，都需要遵循一定的法律程序，如办理继承公证、房产过户登记等。建议孙子在办理过程中咨询我，以确保继承的合法性和有效性。
总结来说，孙子继承房产并非一成不变，而是取决于具体的法律环境、家庭情况以及是否存在特定的法律安排。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。