在三方居间合同中，中介公司的主要职责通常包括以下几个方面：
提供真实信息：中介公司有义务向租户和房东提供真实、准确的房屋信息以及双方的相关资质信息。这包括但不限于房屋的产权状况、面积、租金、租赁期限、房屋设施状况等。中介公司应确保所提供的信息不存在虚假或误导性内容，以维护交易的公平性和透明度。
促成合同签订：中介公司作为居间人，其主要任务之一是促成租户和房东之间租赁合同的签订。这包括安排双方进行面谈、协商租赁条款、解答双方疑问等。中介公司应积极履行其居间义务，为双方提供必要的协助和支持，以推动合同的顺利签订。
协助办理相关手续：在租赁合同签订后，中介公司可能还需要协助租户和房东办理一些相关手续，如房屋交接、租金支付、押金退还等。虽然这些手续的具体内容可能因合同而异，但中介公司通常应提供必要的指导和协助，以确保租赁关系的顺利建立和维持。
保密义务：中介公司在履行其职责过程中，可能会接触到租户和房东的敏感信息，如个人身份信息、财务状况等。中介公司有义务对这些信息进行保密，不得泄露给任何第三方，以保护双方的隐私和权益。
从法律角度分析，中介公司的职责还可能受到以下因素的影响：
合同约定：三方居间合同中可能会明确约定中介公司的具体职责和义务。这些约定通常具有法律效力，对中介公司、租户和房东均具有约束力。因此，在签订合同时，各方应仔细阅读合同条款，确保对中介公司的职责有清晰的认识。
法律法规：除了合同约定外，中介公司的职责还可能受到相关法律法规的约束。例如，《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，就明确了居间人的主要义务和责任。中介公司应遵守这些法律法规，确保其行为的合法性和合规性。
如果中介公司未能履行其职责，可能会面临以下法律后果：
违约责任：如果中介公司未能按照合同约定履行其职责，如提供虚假信息、未能促成合同签订等，租户和房东有权要求中介公司承担违约责任。这可能包括赔偿损失、支付违约金等。
行政处罚：如果中介公司的行为违反了相关法律法规，如泄露客户信息、进行不正当竞争等，相关部门有权对其进行行政处罚。这可能包括罚款、吊销营业执照等。
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