物业费追诉期通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果过程中不起诉，可能会面临超过诉讼时效的风险，但并非绝对丧失追索权。以下是对这一问题的详细分析：

1. 物业费追诉期的法律规定

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果物业公司或业主在知道或应当知道物业费被拖欠之日起三年内未提起诉讼，可能会面临超过诉讼时效的风险。

2. 过程中不起诉的后果

   • 超过诉讼时效的风险：如果物业公司或业主在诉讼时效期间内未提起诉讼，且没有诉讼时效中断、中止或延长的情形，那么一旦超过诉讼时效，对方可能提出诉讼时效抗辩，导致权利人丧失胜诉权。
   • 并非绝对丧失追索权：即使超过诉讼时效，物业公司或业主仍然可以向对方主张权利，但对方如果拒绝履行，且提出诉讼时效抗辩，法院将不再强制对方履行。然而，如果对方自愿履行，则不受诉讼时效的限制。

3. 应对策略

   • 及时提起诉讼：为了避免超过诉讼时效，物业公司或业主应在知道或应当知道物业费被拖欠之日起三年内及时提起诉讼。
   • 保留证据：在提起诉讼前，应保留好相关证据，如物业费缴纳通知、欠费记录、催缴记录等，以证明自己的权利受到损害以及对方应履行的义务。
   • 考虑诉讼时效中断、中止或延长的情形：如果存在诉讼时效中断、中止或延长的情形（如对方同意履行、权利人向对方主张权利等），应及时收集相关证据，以证明诉讼时效未超过。

4. 特殊情况下的处理

   • 如果物业公司或业主在诉讼时效期间内已经向对方主张了权利：如通过发送律师函、催缴通知等方式，且对方未提出异议或承诺履行，这可能构成诉讼时效的中断，诉讼时效将重新计算。
   • 如果物业公司或业主在诉讼时效期间内因不可抗力或其他正当理由无法提起诉讼：如因自然灾害、战争等原因导致无法行使请求权，这可能构成诉讼时效的中止，待中止事由消除后，诉讼时效将继续计算。

建议：为了避免因超过诉讼时效而丧失追索权，物业公司或业主应及时关注物业费的缴纳情况，并在发现欠费后及时采取措施，如发送催缴通知、提起诉讼等。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。