关于违建的认定，这是一个涉及法律要件、客观事实以及时间节点等多方面的综合判断过程。以下是我为您详细梳理的违建认定标准及相关要点：

一、法律依据

违建的认定主要依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。具体来说：

• 《城乡规划法》第四十条：规定了进行工程建设需要取得建设工程规划许可证的要求。若未取得该许可证或未按许可证内容进行建设，则可能构成违建。
• 《土地管理法》第三十六条：禁止擅自改变农用地用途。若建筑物占用了农用地且未经合法审批改变用途，同样可能被认定为违建。

二、客观要件

违建的认定还需考虑建筑物的客观存在状态，包括但不限于以下情形：

• 未取得许可或未按许可内容建设：如未经审批占用土地建房、擅自加建楼层、改变建筑结构或用途等。
• 占用特定土地类型：如占用永久基本农田、耕地、公共道路、消防通道等公共设施用地建房。
• 超面积或超规划建设：如批三层建三层半、超面积宅基地建房等。

三、时间节点

在认定违建时，还需考虑建筑物建设的时间节点：

• 1987年《土地管理法》施行前：建设的农村房屋，若未取得审批手续，一般可不认定为违建。
• 1990年《城市规划法》施行前：已建成且有合法土地手续的城市建筑，视为合法建筑。

四、需重点核查的六类典型情形

根据司法实践，以下建筑易被认定为违法：

1. 未经审批占用永久基本农田的厂房或住宅。
2. 批三层建三层半的超规划建设。
3. 擅自变更工业厂房使用功能（如改为商业用途）。
4. 未拆除的过期临时建筑转为永久建筑。
5. 农村小产权房及超面积宅基地建房。
6. 侵占公共道路、消防通道等公共设施的建筑物。

五、特殊情形的处理原则

• 历史遗留建筑：对于1987年前无审批的农村房屋、1990年前已取得土地证的城市建筑，可通过补办手续确权。
• 合理误差范围：部分省市允许超建面积在5%以内或层高误差30厘米以下的建筑补办手续。
• 程序审查重点：行政机关在认定违建时，需完成现场勘验、法律文书送达等程序。未经法院裁定的强制拆除属违法行为。

六、综合判断

在认定违建时，应综合考虑建筑物的土地使用合法性、规划许可情况、建设时间节点以及是否存在上述典型情形等因素。同时，还需注意相关实体法的具体规定，如公路法、铁路法、环境保护法等，以确保认定的准确性和合法性。

综上所述，违建的认定是一个复杂而细致的过程，需要依据相关法律法规和客观事实进行综合判断。如果您对某栋建筑是否构成违建存在疑问，建议咨询当地规划部门或法律专业人士以获取更准确的解答。