针对您提出的小区里安装充电桩需要什么手续，以及物业和邻居不同意怎么办的问题，我将从以下几个方面为您详细解答：
一、安装充电桩所需手续
了解政策与规定：
- 首先，您需要了解当地政府和相关部门对于小区内安装充电桩的具体政策和规定。不同地区可能有不同的要求和流程，因此这一步至关重要。
准备相关材料：
- 通常，您需要准备的材料包括：身份证明、车位产权证明或租赁合同、购车证明或意向书、以及充电桩安装申请表等。
向物业提交申请：
- 将准备好的材料提交给小区物业，并填写充电桩安装申请表。物业会根据您的申请进行登记，并出具相关证明（如物业同意安装证明），这是后续向供电部门申请用电的重要依据。
供电部门申请与审批：
- 拿到物业证明后，您需要向当地供电部门提交电表安装申请书，并附上相关材料。供电部门会进行审批，并告知您具体的安装要求和流程。
安装与验收：
- 在获得供电部门的审批后，您可以联系专业的充电桩安装公司进行安装。安装完成后，还需要经过供电部门的验收，确保充电桩符合安全标准和使用要求。
二、物业和邻居不同意的应对策略
与物业沟通协商：
- 如果物业不同意安装充电桩，您可以首先尝试与物业进行沟通协商。了解物业不同意的原因，并尝试提供解决方案或妥协方案。例如，您可以承诺在安装过程中严格遵守安全规范，确保不会对小区造成安全隐患；或者提出在安装后承担一定的管理责任等。
引用政策与法规：
- 如果物业仍然不同意，您可以引用当地政府和相关部门对于充电桩安装的政策和法规进行说服。例如，根据《关于加强和规范我省居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》等文件规定，物业有义务配合业主安装充电桩，并出具相关证明。
寻求第三方协调：
- 如果与物业的沟通协商无果，您可以向物业主管部门或属地街道办事处进行反映，寻求第三方的协调和帮助。这些部门通常会介入调解，并督促物业按照相关规定配合业主安装充电桩。
法律途径：
- 如果以上方法均无法解决问题，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，您可以向法院提起诉讼，要求物业出具同意安装充电桩的证明，并承担相应的法律责任。不过，在采取法律途径之前，建议您先咨询专业律师的意见，并评估诉讼的风险和成本。
与邻居沟通：
- 对于邻居的反对意见，您可以尝试与他们进行沟通，了解他们的担忧和顾虑，并尝试提供解决方案或妥协方案。例如，您可以承诺在安装过程中尽量减少对邻居的影响；或者提出在安装后与邻居共同分享充电桩的使用权益等。
三、注意事项
- 在安装充电桩前，请务必了解清楚当地政府和相关部门的具体政策和规定，以及小区物业的管理规定和要求。
- 在安装过程中，请严格遵守安全规范和使用要求，确保充电桩的安全性和可靠性。
- 在与物业和邻居沟通协商时，请保持理性和耐心，尽量寻求双方都能接受的解决方案。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。