针对您提出的关于个人充电桩安装条件及物业不同意时的处理办法，以下是我的详细解答：

个人充电桩安装需要满足的条件

1. 车位产权或使用权：

   • 您需要拥有或长期租赁（通常租期一年及以上）一个固定的车位，这是安装充电桩的基础条件。

2. 供电条件：

   • 安装充电桩需要确保车位附近有足够的电力供应，并且供电线路能够承载充电桩的负荷。这通常需要供电部门进行现场勘查和确认。

3. 消防安全：

   • 充电桩的安装必须符合消防安全要求，确保不会因充电引发火灾等安全隐患。这可能需要消防部门的审核或备案。

4. 物业同意：

   • 虽然物业不是决定安装充电桩的最终机构，但他们的同意和协助对于安装过程的顺利进行至关重要。物业需要提供相关图纸资料，并协助现场勘查和施工。

物业不同意时的处理办法

1. 了解政策法规：

   • 首先，您可以查阅国家及地方关于新能源汽车充电桩安装的政策法规，明确物业在充电桩安装过程中的责任和义务。例如，《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》等文件都明确要求物业服务企业应配合业主安装充电桩。

2. 与物业沟通：

   • 尝试与物业进行深入沟通，解释安装充电桩的必要性、合法性以及对您生活的影响。您可以提供相关的政策法规作为依据，并表达您愿意承担安装后的安全责任。

3. 寻求第三方协助：

   • 如果与物业沟通无果，您可以考虑向供电部门、消防部门或当地住建部门等第三方机构寻求协助。这些机构可能能够提供专业的勘查和审核服务，并出具相关证明，从而推动物业的同意。

4. 法律途径：

   • 在极端情况下，如果物业仍然拒绝配合，您可以考虑通过法律途径解决争议。您可以向法院提起诉讼，要求物业履行配合安装充电桩的义务。根据相关法律法规和政策文件，法院通常会支持您的诉求。

5. 调解与协商：

   • 在诉讼过程中或之前，您也可以尝试与物业进行调解和协商。通过双方的心平气和的沟通，寻找一个双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出由专业的施工团队进行安装，并确保安装过程符合所有安全要求；同时，物业也可以提出一些合理的监管措施，以确保充电桩的安全使用。

总之，安装个人充电桩需要满足一定的条件，并且需要物业的配合和协助。如果物业不同意，您可以通过了解政策法规、与物业沟通、寻求第三方协助或法律途径等方式来解决问题。希望这些建议能够对您有所帮助！