业主有权向物业申请提供小区内公共设施维保情况的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定。以下从不同角度为您详细分析：
法律依据的核心条款：
- 根据《民法典》第九百四十三条：“物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”这一条款明确规定了物业服务人（即物业）有义务向业主公开包括公共设施维保情况在内的多项信息。
业主的权利基础：
- 业主作为小区物业服务的接受方，享有对物业服务内容的知情权。公共设施的维保情况直接关系到业主的居住环境和物业价值，因此业主有权了解并监督物业的维保工作。
- 业主可以通过业主大会或业主委员会的形式，集体行使对物业服务的监督权，包括要求物业提供公共设施的维保记录、计划等相关信息。
物业的义务与责任：
- 物业作为小区的管理和服务提供者，有责任按照法律法规和物业服务合同的约定，对公共设施进行定期维保，并记录维保情况。
- 当业主提出查看公共设施维保情况的要求时，物业应当积极配合，提供相关资料。如果物业拒绝提供或提供的信息不真实、不完整，业主有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
实际操作中的建议：
- 业主在向物业申请提供公共设施维保情况时，可以书面形式提出申请，明确要求物业提供的内容、时间和方式等，以便物业能够准确理解和执行。
- 如果物业未能按时或按要求提供相关信息，业主可以先与物业进行沟通协商，寻求解决方案。如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等机构投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，业主向物业申请提供小区内公共设施维保情况是有明确法律依据的，物业有义务配合并提供相关信息。如果业主在申请过程中遇到任何问题或困难，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。