小区基础设施维修维护管理工作主要适用《中华人民共和国民法典》及地方相关物业管理条例和专项维修资金管理规定。具体分析如下：

一. 适用法律法规

1. 《中华人民共和国民法典》：该法典明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。这意味着小区内的共用部位和设施设备，如建筑的基础、承重墙体、电梯、消防设施等，均属于业主共有，业主需共同承担其维修维护的责任。

2. 地方物业管理条例：以《福建省物业管理条例》为例，它详细列举了物业共用部位和共用设施设备的范围，为维修维护管理工作提供了具体的指导。这些条例通常还会规定物业管理企业的职责，以及业主委员会在维修维护工作中的角色和权限。

3. 专项维修资金管理规定：如《泉州市住宅专项维修资金管理规定》，这类规定详细说明了如何筹集和使用专项维修资金，用于小区共用部位和设施设备的维修、更新和改造。它通常包括资金的筹集方式、使用条件、决策程序以及监管机制等。

二. 维修维护管理工作的实施

• 根据上述法律法规，小区基础设施的维修维护管理工作应由业主共同承担，通过业主大会或业主委员会来决策和执行。
• 当共用部位和设施设备出现老旧、破损时，应依据专项维修资金管理规定，召开业主大会研究制定《维修和更新、改造方案》，并经法定比例的业主参与表决和赞同后，筹集和使用资金进行维修维护。
• 物业管理企业通常负责具体的维修维护工作，但需在业主委员会或业主大会的监督和指导下进行。

三. 总结

小区基础设施的维修维护管理工作是一个涉及业主、物业管理企业和相关政府部门多方面的复杂过程。它主要依据《中华人民共和国民法典》及地方相关物业管理条例和专项维修资金管理规定来实施。这些法律法规为维修维护管理工作的顺利进行提供了法律保障和具体指导。我建议小区业主和物业管理企业应充分了解并遵守这些法律法规，共同维护小区的基础设施和居住环境。如有进一步需要，您可以继续咨询我。