房贷逾期后，银行通常会通过以下方式追款，具体流程和措施如下：

1. 短信、电话或信函催收
   银行在发现房贷逾期后，会首先通过短信、电话或书面信函等方式提醒借款人及时还款。这是银行最常规的催收手段，目的是提醒借款人履行还款义务，避免逾期进一步恶化。

2. 收取逾期罚息
   根据贷款合同约定，银行会对逾期未还的房贷收取罚息。罚息的计算方式通常为：逾期本金 × 罚息利率 × 逾期天数。罚息利率一般高于正常贷款利率，具体比例以合同约定为准。

3. 上报征信系统
   如果借款人逾期时间较长（通常为连续3期或累计6期以上），银行会将逾期记录上报至中国人民银行征信系统。这将对借款人的个人信用产生负面影响，影响其未来申请贷款、信用卡等金融服务。

4. 委托第三方催收机构
   对于长期逾期且催收无果的情况，银行可能会将债权委托给专业的第三方催收机构进行追款。第三方催收机构可能会通过电话、上门拜访等方式进行催收，但必须遵守相关法律法规，不得采取暴力、威胁等非法手段。

5. 提起诉讼或申请仲裁
   如果借款人拒不还款且逾期金额较大，银行有权向法院提起诉讼或申请仲裁，要求借款人偿还贷款本金、利息、罚息及相关费用（如律师费、诉讼费等）。法院判决后，借款人仍不履行的，银行可以申请强制执行，包括查封、拍卖抵押房产等。

6. 行使抵押权
   根据《民法典》相关规定，如果借款人以房产作为抵押物申请房贷，银行在借款人逾期不还款的情况下，有权依法行使抵押权，通过拍卖或变卖抵押房产的方式优先受偿。拍卖所得款项在扣除相关费用后，用于偿还贷款本息。

温馨提示：
房贷逾期不仅会影响个人信用，还可能导致房产被拍卖，甚至承担额外的法律责任。因此，建议您在遇到还款困难时，及时与银行沟通，协商延期还款、调整还款计划等解决方案，避免逾期进一步恶化。如果您有具体的法律问题或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。