针对小区里乱建乱搭的问题，主要由以下几个部门负责管理和处理：

1. 城市管理综合行政执法部门（城管部门）：

   • 职责：城管部门是查处乱建乱搭行为的主要力量。他们负责在城市规划区范围内制止违法搭建，责令当事人限期拆除违法建筑，并对拒不执行者进行强制拆除。例如，市区街道内未经许可私自搭建的遮阳棚、简易房等，多由城管部门处理。
   • 行动建议：若发现小区内有乱建乱搭行为，可首先向城管部门举报，他们将会根据相关法律法规进行查处。

2. 城乡规划部门：

   • 职责：城乡规划部门负责城乡建设规划管理，对违反城乡规划的建设行为进行查处。如建设项目未取得建设工程规划许可证或违反规划审批手续，城乡规划部门可依法认定其违法，并作出责令停止建设、限期改正、拆除等处罚。
   • 行动建议：若乱建乱搭行为涉及改变建筑物使用性质、破坏规划布局等，可向城乡规划部门投诉，他们将会进行调查处理。

3. 物业管理部门：

   • 职责：物业管理部门作为小区日常管理方，需对公共区域进行巡查，发现乱建乱搭行为应及时劝阻并上报。同时，他们也有责任保护全体业主的合法权益，防止公共空间被侵占。
   • 行动建议：业主在发现乱建乱搭行为时，可首先向物业管理部门反映，物业应制止该行为并及时向相关部门报告。

4. 街道办事处或乡镇人民政府：

   • 职责：在乡、村庄规划区内，乡镇人民政府负责管理乱建乱搭行为。对于违反乡、村庄规划的建设情况，乡镇政府有权采取措施制止和处理，包括责令停止建设、限期改正，逾期不改正的可拆除。
   • 行动建议：若小区位于乡、村庄规划区内，且乱建乱搭行为较为严重，可向街道办事处或乡镇人民政府反映，他们将会介入调查并处理。

5. 其他相关部门：

   • 土地管理部门：若乱建乱搭行为涉及土地问题，如非法占用土地，土地管理部门也有管辖权。
   • 住建部门：若该行为涉及建筑安全问题，住建部门可能参与管理，确保建筑物的安全性和合规性。
   • 公安机关：在处理乱建乱搭行为时，若遇到阻碍执法或暴力抗法的情况，公安机关将依法处理，保障执法安全。
   • 消防救援机构：若乱建乱搭行为影响消防安全，消防救援机构可依据《消防法》要求整改或拆除，确保消防通道畅通无阻。

法律背景与建议：

• 法律背景：乱建乱搭行为不仅影响小区的整体美观和居住环境，还可能危及建筑物的安全和其他业主的合法权益。因此，我国相关法律法规对乱建乱搭行为进行了严格规定，并明确了各部门的职责和处罚措施。
• 建议：面对小区乱建乱搭问题，业主或相关方应积极采取行动，向相关部门举报或投诉。同时，各部门也应加强协作和监管力度，共同维护小区的和谐稳定与居民的合法权益。在举报或投诉时，建议提供详细的证据和线索，以便相关部门能够迅速、准确地处理问题。

若你在小区生活中遇到乱建乱搭问题，或有其他法律疑问，欢迎直接向我咨询，我将为你提供专业的法律意见和帮助。