查封房产担保费的承担问题，需根据具体情况来判断，一般而言，可能由申请查封的一方、被查封房产的产权人或者根据法院判决、双方约定来承担。以下是对这一问题的详细分析：

1. 申请查封的一方承担：

   • 在某些情况下，如果申请查封的一方为了保障自己的权益，主动提供了担保并支付了担保费，那么这笔费用通常由申请查封的一方自行承担。例如，在诉讼保全中，原告为了防止被告转移财产，可能会向法院申请查封被告的房产，并同时提供担保。此时，担保费一般由原告承担。

2. 被查封房产的产权人承担：

   • 如果查封是由于被查封房产的产权人自身的债务问题或其他违法行为导致的，那么担保费可能会被视为因产权人行为而产生的费用，从而由产权人承担。例如，如果房产因产权人的债务纠纷被查封，且该债务纠纷与申请查封的一方无关，那么担保费可能会由产权人承担。

3. 根据法院判决承担：

   • 在一些复杂的案件中，法院可能会根据案件的具体情况，判决担保费由哪一方承担。这通常取决于案件的性质、双方的责任以及法院的裁量权。例如，如果法院认为申请查封的一方在查封过程中存在过错或不当行为，可能会判决其承担部分或全部担保费。

4. 双方约定承担：

   • 在某些情况下，双方可能会在合同或协议中明确约定担保费的承担方式。如果双方有明确的约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么担保费将按照双方的约定来承担。

法律建议：

• 在涉及查封房产担保费的问题时，建议首先查阅相关的合同或协议，看是否有明确的约定。
• 如果没有明确的约定，建议咨询专业律师，根据案件的具体情况和相关法律法规来判断担保费的承担方式。
• 如果对法院的判决或裁定有异议，可以在法定期限内提出上诉或申请再审。

可能后果：

• 如果未能正确判断担保费的承担方式，可能会导致不必要的经济损失或法律纠纷。
• 如果对法院的判决或裁定不服而未及时提出上诉或申请再审，可能会丧失救济的机会。

如有任何关于房产纠纷或债务债权方面的疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。