结论：房屋买卖纠纷案中，即便房屋被外地法院查封，本地法院仍然可以受理相关诉讼，但具体能否在本地法院进行实体审理并作出判决，需结合案件具体情况及法律规定来判断。

详细分析：

1. 管辖权问题：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。在房屋买卖纠纷中，如果合同履行地或被告住所地在本地，那么本地法院通常具有管辖权。
   • 查封是执行程序中的一种措施，它并不改变案件的管辖权。因此，即使房屋被外地法院查封，这并不影响本地法院对相关诉讼的受理和管辖。

2. 诉讼与执行的关系：

   • 诉讼是解决纠纷的过程，而执行是实现判决或裁定的过程。查封是执行过程中的一种手段，用于保障判决或裁定的顺利执行。
   • 本地法院受理诉讼后，会进行实体审理并作出判决。如果判决需要执行，且涉及被外地法院查封的房屋，那么本地法院会与外地法院进行协调，以确保判决的顺利执行。

3. 特殊情况考虑：

   • 如果房屋买卖纠纷涉及多个法院管辖，或者存在其他复杂情况，如房屋权属争议、多个债权人等，那么可能需要通过更高级别的法院进行协调或指定管辖。
   • 在某些情况下，如果外地法院已经对房屋进行了查封，并且正在处理相关执行案件，本地法院可能会根据具体情况决定是否中止诉讼或等待外地法院处理完毕后再进行审理。

法律建议：

• 如果您面临房屋买卖纠纷，并且房屋已被外地法院查封，建议您首先咨询专业律师，了解本地法院是否具有管辖权以及诉讼的具体流程。
• 在提起诉讼前，您需要准备充分的证据材料，以支持您的诉讼请求。这可能包括房屋买卖合同、付款凭证、房屋权属证明等。
• 如果本地法院受理了您的诉讼，并且需要执行判决，那么您需要与外地法院进行协调，以确保判决的顺利执行。这可能需要您提供相关的法律文件和证据材料。

可能后果：

• 如果本地法院具有管辖权，并且您的诉讼请求得到支持，那么本地法院将作出判决，并可能涉及对被外地法院查封的房屋的执行。
• 如果涉及多个法院管辖或存在其他复杂情况，那么诉讼过程可能会更加漫长和复杂。您需要做好充分的准备，并可能需要寻求更高级别的法院或专业律师的帮助。

总之，房屋买卖纠纷案中，即便房屋被外地法院查封，本地法院仍然可以受理相关诉讼。但具体能否在本地法院进行实体审理并作出判决，需结合案件具体情况及法律规定来判断。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。