结论前置：房产抵押贷款过了诉讼时效期，原则上不再受法律强制保护，但抵押权本身可能并未消灭，且债务人自愿履行债务的，不受诉讼时效限制。以下是对该问题的详细分析：
一、诉讼时效期的基本概念
诉讼时效期，是指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失请求法院依法保护其民事权利的法律制度。在房产抵押贷款中，如果贷款到期后，债权人（如银行）未在法定的诉讼时效期间内行使权利，即向法院提起诉讼要求债务人（如借款人）偿还贷款，那么，一旦诉讼时效期间届满，债权人将丧失通过法律途径强制债务人偿还贷款的权利。
二、诉讼时效期届满后的法律后果
债权不再受法律强制保护：诉讼时效期间届满后，债权人虽然仍享有债权，但该债权不再受法律强制保护。这意味着，如果债务人拒绝偿还贷款，债权人无法通过法院强制执行来追回贷款。
抵押权可能并未消灭：然而，需要注意的是，诉讼时效期间届满并不导致抵押权的消灭。抵押权是担保物权的一种，其存在并不依赖于债权的诉讼时效。因此，即使债权因诉讼时效期间届满而不再受法律强制保护，抵押权仍然存在，债权人仍有权就抵押物优先受偿。但这一权利的实现可能受到一定限制，比如在实际操作中，如果债务人提出诉讼时效抗辩，法院可能不会直接支持债权人的抵押权实现请求，除非债务人自愿履行或存在其他法定情形。
债务人自愿履行的不受限制：如果债务人在诉讼时效期间届满后自愿偿还贷款，那么这种偿还行为是有效的，不受诉讼时效的限制。债务人不得以不知诉讼时效期间届满为由要求债权人返还已偿还的贷款。
三、实际操作中的建议
及时行使权利：对于债权人而言，为了避免因诉讼时效期间届满而丧失法律保护，应当及时行使权利，即在贷款到期后尽快向法院提起诉讼要求债务人偿还贷款。
关注抵押物状态：即使债权因诉讼时效期间届满而不再受法律强制保护，债权人仍应关注抵押物的状态，确保抵押物未被转让或毁损灭失，以维护自己的抵押权。
协商解决：在诉讼时效期间届满后，债权人可以与债务人协商解决贷款偿还问题。如果债务人愿意偿还贷款，双方可以签订还款协议或达成其他和解协议，以避免法律纠纷。
举例说明：假设某借款人向银行贷款购买房产，并将该房产抵押给银行作为担保。贷款到期后，借款人未偿还贷款，且银行未在法定的诉讼时效期间内提起诉讼。此时，如果借款人拒绝偿还贷款，银行将无法通过法院强制执行来追回贷款。但是，如果借款人后来自愿偿还了贷款，那么这种偿还行为是有效的，银行可以接受并不再追究借款人的责任。
总结与建议：房产抵押贷款过了诉讼时效期后，虽然债权不再受法律强制保护，但抵押权可能并未消灭。因此，债权人在实际操作中应关注抵押物状态，及时行使权利，并与债务人协商解决贷款偿还问题。如果您在房产抵押贷款方面遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。