电梯通常归物业管理，但具体还需根据电梯的产权归属及物业管理合同来确定。以下从不同角度为你详细分析：
一、电梯产权归属与物业管理关系
产权归全体业主所有：
- 在大多数住宅小区中，电梯作为公共设施，其产权通常归全体业主共同所有。
- 这种情况下，物业管理公司受业主委托，负责电梯的日常维护、保养、检修等工作，确保电梯的安全运行。
- 物业管理费用中通常会包含电梯的维护费用，由业主共同承担。
产权归开发商或其他特定主体所有：
- 在某些特殊情况下，如商业楼宇或部分住宅小区中，电梯的产权可能归开发商或其他特定主体所有。
- 这种情况下，电梯的管理和维护责任可能由产权人承担，或者产权人与物业管理公司签订特别协议，明确双方的权利和义务。
二、物业管理合同中的约定
- 物业管理合同是明确物业管理公司和业主之间权利和义务的重要文件。
- 合同中通常会明确电梯的管理、维护、保养等责任由哪一方承担。
- 因此，在判断电梯是否归物业管理时，应首先查阅物业管理合同中的相关约定。
三、法律责任与义务
物业管理公司的责任：
- 如果电梯归物业管理公司负责维护和管理，那么物业管理公司应确保电梯的安全运行，定期进行检修和保养。
- 在电梯发生故障或事故时，物业管理公司应及时采取措施进行救援和修复，并承担相应的法律责任。
业主的责任：
- 业主作为电梯的共同使用者，也有义务遵守电梯的使用规定，不进行破坏或违规操作。
- 在电梯产权归全体业主所有的情况下，业主还应共同承担电梯的维护费用。
四、实际操作中的建议
- 查阅物业管理合同：首先查阅物业管理合同中的相关约定，明确电梯的管理和维护责任由哪一方承担。
- 与物业管理公司沟通：如果合同中约定不明确或存在争议，可以与物业管理公司进行沟通，了解电梯的具体管理情况。
- 寻求法律援助：如果物业管理公司未履行其责任，导致电梯存在安全隐患或发生事故，业主可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。
举例说明：假设某住宅小区的电梯产权归全体业主所有，物业管理合同中明确约定由物业管理公司负责电梯的日常维护和保养。那么，在这种情况下，电梯就归物业管理公司负责管理。如果电梯发生故障或事故，物业管理公司应及时采取措施进行救援和修复，并承担相应的法律责任。
总结：电梯是否归物业管理取决于电梯的产权归属及物业管理合同中的约定。在实际操作中，建议业主查阅物业管理合同、与物业管理公司沟通，并在必要时寻求法律援助以维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，可以直接向我咨询。