电梯维保确实归物业管理。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 物业管理职责的角度：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，这通常包括对物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理。电梯作为物业的共用设施设备，其维保工作自然属于物业管理的范畴。
   • 物业服务企业有责任确保电梯等共用设施设备的正常运行和安全使用，这包括定期进行维保、检查、维修等工作，以及及时处理电梯故障等紧急情况。

2. 物业服务合同的角度：

   • 物业服务合同是业主与物业服务企业之间约定服务内容和标准的法律文件。在大多数物业服务合同中，都会明确约定电梯等共用设施设备的维保责任由物业服务企业承担。
   • 如果物业服务合同中没有明确约定电梯维保的责任归属，但根据行业惯例或相关法律法规，电梯维保通常也被视为物业服务的一部分，应由物业服务企业负责。

3. 实际操作的角度：

   • 在实际操作中，物业服务企业通常会与专业的电梯维保公司签订维保合同，将电梯的维保工作委托给专业的维保公司进行。但这并不改变电梯维保责任最终归属于物业服务企业的事实。
   • 物业服务企业需要对电梯维保公司的维保工作进行监督和管理，确保电梯维保工作的质量和安全。如果因电梯维保不当导致事故或损失，物业服务企业仍需承担相应的法律责任。

建议：

• 作为业主，您可以查看自己的物业服务合同，了解其中关于电梯维保的具体约定。
• 如果您对电梯维保工作有疑问或不满，可以向物业服务企业提出，要求其解释或改进。
• 如果物业服务企业未能履行其电梯维保责任，导致电梯故障或事故，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

电梯维保是物业管理的重要职责之一，物业服务企业应当认真履行这一职责，确保电梯等共用设施设备的正常运行和安全使用。如果您在电梯维保方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。