签合同的定金写哪个定-张啸天律师|法行宝
2026-06-19 合同纠纷

在签订合同时,定金应当使用“定”字,即“定金”。以下是关于“定金”与“订金”的详细解释,以及在合同中如何正确使用定金的建议:

一、“定金”与“订金”的区别

  1. 法律性质不同:

    • 定金:是一个规范的法律概念,具有担保合同履行的作用。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    • 订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,并不具备担保性质。若合同不能履行,给付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易不成时,收受订金的一方应如数退还订金。
  2. 数额限制不同:

    • 定金:其数额由合同当事人约定,但依法不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    • 订金:其数额依当事人之间自由约定,法律未作限制。
  3. 适用场景不同:

    • 定金:适用于需要确保合同履行的场合,如房屋买卖、大型设备采购等。通过设定定金,可以增加违约成本,从而促使双方更加谨慎地履行合同义务。
    • 订金:则更多地用于预订或预留商品、服务的场合,如预订酒店房间、购买演唱会门票等。在这种情况下,订金通常只是作为预付款的一部分,用于确认预订意向。

二、在合同中正确使用定金的建议

  1. 明确金额:

    • 在合同中清晰、准确地写明定金的具体数额,避免产生歧义。同时,确保定金数额不超过主合同标的额的20%。
  2. 约定支付方式:

    • 详细说明定金的支付时间、支付途径等,如通过银行转账至指定账户,并明确支付期限。
  3. 明确性质:

    • 根据合同的具体情况,明确定金的性质(如立约定金、解约定金或违约定金),因为不同性质的定金在法律上的效力和适用条件有所不同。
  4. 约定罚则:

    • 明确在何种情况下定金不予退还或双倍返还,以及具体的执行方式,以确保定金条款的严肃性和可执行性。
  5. 其他相关约定:

    • 根据合同的具体需求,还可以约定与定金相关的其他事项,如定金的保管、使用等,以进一步完善定金条款的内容。

三、示例条款

以下是一个关于定金条款的示例,供您参考:

#### 定金条款

1. **定金金额**:
   - 本合同签订后[X]日内,乙方应向甲方支付定金人民币[XX]元整(大写:[大写金额]),作为本合同履行的担保。

2. **支付方式与时间**:
   - 乙方应通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
     - 开户行:[开户行名称]
     - 账号:[账号]
     - 户名:[户名]
   - 支付时间为本合同签订之日起[X]个工作日内。

3. **定金性质与目的**:
   - 本定金为履约定金,旨在确保双方按照本合同约定全面履行各自的义务。
   - 定金并非预付款或价款的一部分,不得抵作价款或收回。

4. **定金罚则**:
   - 若乙方未按照本合同约定支付定金或履行其他义务,导致合同无法履行的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
   - 若甲方未按照本合同约定履行义务,导致合同无法履行的,应双倍返还乙方已支付的定金。

5. **其他约定**:
   - 本合同履行完毕后,定金自动转为合同价款的一部分或按照双方另行约定的方式处理。
   - 因执行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在签订合同时,请务必准确理解并正确使用“定金”与“订金”,特别是当意图通过约定一定金额来约束双方履行合同、确保合同目的实现时,应优先选择使用“定金”,并按照上述建议详细书写定金条款。这样做不仅有助于维护合同的合法性和有效性,还能在发生纠纷时提供明确的法律依据。如果您在合同签订过程中遇到任何法律问题,欢迎直接向我咨询。