结论前置：在我国，田地（包括农村土地和宅基地）的买卖行为需严格遵循法律法规，私自买卖土地所有权或未经批准将土地用于非农业建设是违法的，但合法流转土地经营权是受法律保护的。以下是对这一问题的详细分析：
一、违法的情况
私自买卖集体土地所有权：
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，农村土地属于农民集体所有，任何单位或个人不得买卖或以其他形式非法转让土地所有权。
- 法律后果：违反此规定者，将被责令限期改正、没收违法所得，并处罚款。例如，若某村村委会私自将村里的集体土地卖给企业用作建设厂房，这种行为即属违法，土地管理部门会依法查处，收回土地并对相关责任人员进行处罚。
未经批准买卖集体土地用于非农业建设：
- 法律依据：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地，且因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转移。
- 法律后果：未经批准私自将集体土地卖给他人用于盖房、建厂等非农业用途，是违法的。所建建筑可能会被认定为违建并拆除。例如，村民甲将自家承包的耕地卖给村民乙用来建造私人住宅，由于未经合法审批，这属于违法行为。
宅基地买卖的特殊限制：
- 法律依据：宅基地使用权是农村村民基于其集体经济组织成员身份而享有的福利性权利，具有身份属性，一般只能在本集体经济组织成员之间流转。非本集体经济组织成员购买宅基地及地上房屋的，合同可能因违反法律强制性规定而被认定无效。
- 法律后果：若非本集体经济组织成员购买宅基地，不仅合同无效，还可能面临土地被收回、房屋被拆除等风险。
二、合法的情况
- 合法流转土地经营权：
- 法律依据：农户可以在不改变土地用途、不损害集体利益的前提下，通过转包、出租、互换、转让等方式流转土地的经营权，用于农业生产经营。这是合法且受法律保护的。
- 实例说明：农户丙将自己的土地转包给农户丁用于种植农作物，这种流转行为是合法的，双方可以签订流转合同，明确双方的权利和义务。
三、建议与指导
- 遵守法律法规：在进行任何与土地相关的交易时，务必严格遵守相关法律法规，不要私自买卖土地所有权或未经批准将土地用于非农业建设。
- 了解土地性质：在购买或流转土地前，要了解清楚土地的性质（如耕地、宅基地等）和用途限制，确保交易合法合规。
- 签订正规合同：若需流转土地经营权，应签订正规的合同，明确流转期限、流转费用、双方权利义务等内容，以确保双方权益得到保障。
- 咨询专业人士：如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。
总之，保护土地资源是每个公民的责任和义务，我们应共同维护土地管理的法治秩序。在进行任何与土地相关的交易时，务必谨慎行事，确保交易合法合规。