农村农田买卖是违法的，但土地经营权可以在符合法律规定的条件下进行流转。以下是对这一问题的详细分析：
一、违法情况
买卖土地所有权：
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，农村土地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。这一法律条文从根本上否定了农田所有权可以买卖的合法性。
- 法律后果：一旦进行了农田买卖，这种交易行为在法律上是被认定为无效的。双方签订的买卖协议不具有法律效力，不能产生当事人预期的法律后果。这意味着，即使双方签订了买卖合同并支付了款项，该合同也不受法律保护，买方无法获得农田的所有权。同时，相关部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。情节严重者还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
未经批准买卖土地用于非农业建设：
- 法律依据：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地，且因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转移。
- 法律后果：未经批准私自将农田卖给他人用于盖房、建厂等非农业用途，是违法的。所建建筑可能会被认定为违建并拆除，同时买卖双方也可能面临行政处罚或刑事处罚。
二、合法情况
- 土地经营权流转：
- 法律依据：虽然农村农田不能直接买卖，但土地经营权可以在一定条件和程序下进行流转。合法的土地流转方式包括出租、转包等，这些方式可以实现土地资源的合理配置和有效利用，促进农业的规模化、产业化发展。
- 实例说明：农户可以将自己的农田转包给种植大户或农业企业用于种植粮食作物或经济作物，双方签订规范的转包合同，明确流转期限、流转费用、双方权利义务等内容。这种流转行为是合法有效的，受法律保护。
三、建议与总结
- 遵守法律法规：建议严格遵守相关法律法规，不要进行农村农田的买卖行为。如有土地流转需求，应通过合法的途径进行，并确保流转行为符合土地利用总体规划和用途管制等要求。
- 咨询专业人士：在进行土地流转时，建议咨询专业的法律人士或机构，以确保交易的合法性和有效性。他们可以提供具体的法律要求和操作流程指导，帮助规避法律风险。
- 保护土地资源：保护土地资源是每个公民的责任和义务。应共同维护土地管理的法治秩序，确保土地资源的合理配置和可持续利用。
总之，农村农田的买卖行为需严格遵循法律法规，私自买卖土地所有权或未经批准将土地用于非农业建设是违法的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。