小区里门被撬了，物业是否需要负责，这主要取决于物业是否尽到了安全保障义务以及是否存在过错。以下从不同角度为您详细分析：

物业有责任的情况

1. 违反物业服务合同约定

   • 如果物业服务合同中明确规定了物业需对小区内业主的财产安全进行维护和管理，而物业未能按照约定执行，比如未按时巡逻、监控设备失效未及时修复等，导致业主门被撬，物业应承担违约责任，并赔偿业主损失。
   • 举例：合同约定物业需每小时巡逻一次，但实际安保人员两小时才巡逻一次，导致撬门行为未被及时发现，物业需承担相应责任。

2. 安保措施不到位

   • 物业作为小区的管理者，有义务确保小区内的安全保卫工作得到有效落实。若因保安人员配备不足、监控设备损坏未修复等安保措施不到位，导致无法及时发现和阻止撬门等侵害业主财产安全的行为，物业应被视为存在过错，并需承担相应责任。
   • 举例：小区大门门禁长期损坏未修复，外来人员可以随意进出，增加了门被撬的风险，物业需承担责任。

3. 未履行通知或协助义务

   • 当物业知晓或应知晓存在危及业主财产安全的风险时，应及时通知业主并采取必要的协助措施。若物业未能做到这一点，导致业主财产受损，也应承担一定责任。
   • 举例：物业工作人员在巡逻时发现某业主家门锁有异常，但未及时联系业主或采取进一步措施，导致门被撬，物业需对扩大的损失部分承担责任。

物业无责任的情况

1. 不可抗力因素

   • 如地震、台风、洪水等自然灾害导致的损害，属于不可抗力范畴。物业在正常情况下难以预见、避免或克服这类事件，因此通常不承担责任。

2. 第三人故意行为且物业无过错

   • 若门被撬是由第三人的故意行为所致，且物业已按照合同约定履行了安保职责（如正常巡逻、监控设备运行良好等），则物业通常无需承担责任。此时，业主的损失应由实施撬门行为的第三人承担赔偿责任。

3. 业主自身原因

   • 若门被撬是由于业主自身原因（如经济纠纷、个人行为引发不满等）导致的，且物业在整个过程中无过错，则物业不需承担责任。责任应由业主自身或相关责任人承担。

确定物业责任的步骤与建议

1. 收集证据：业主需要收集相关证据，如物业未按规定巡逻的记录、门禁损坏的照片、监控设备故障的证明等，以证明物业存在过错。
2. 与物业协商：首先尝试与物业进行沟通协商，看是否能通过和解方式解决问题。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可以向相关监管部门或行业协会投诉，寻求帮助。
4. 法律途径维权：若上述方式均无法解决问题，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益，包括提起诉讼或申请仲裁。

总结与建议：在处理此类纠纷时，业主应首先查看物业服务合同的具体内容，明确双方的权利与义务。同时，保留好相关证据，以便在必要时维权。若物业确实存在过错或违约行为，业主可通过法律途径追究其责任并要求赔偿。而物业方面也应加强安全管理，确保各项安保措施得到有效落实，以维护小区业主的合法权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。