固定车位是否需要和物业签合同，这主要取决于车位的产权归属以及小区的管理规定，但通常建议签订合同以保障双方权益。以下从不同情况为你详细分析：

1. 车位产权归开发商所有：

   • 在这种情况下，开发商通常会将车位的使用权或管理权委托给物业公司。因此，当你想要使用这样的固定车位时，实际上是与物业公司建立了一种租赁或使用关系。
   • 建议签订合同：为了明确双方的权利和义务，如车位的使用期限、费用、违约责任等，建议你与物业公司签订一份书面的车位使用合同。这样，在发生纠纷时，你可以依据合同条款来维护自己的权益。

2. 车位产权归业主所有：

   • 如果车位是你通过购买等方式获得的，那么你对车位拥有产权。然而，即使如此，你仍然可能需要与物业公司就车位的管理、维护等事宜签订合同。
   • 管理合同的重要性：物业公司通常负责小区的公共区域和设施的管理，包括车位的维护、清洁、安全等。因此，即使你拥有车位的产权，也可能需要与物业公司签订一份管理合同，以明确物业公司在车位管理方面的责任和义务。

3. 小区有特定管理规定：

   • 有些小区可能有特定的管理规定，要求所有使用车位的业主或租户都必须与物业公司签订合同。这是为了确保小区车位的有序管理和使用。
   • 遵守小区规定：在这种情况下，你应当遵守小区的管理规定，与物业公司签订合同。否则，你可能会面临无法使用车位或受到其他处罚的风险。

法律建议：

• 在签订车位使用或管理合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
• 如果对合同条款有疑问或不明白的地方，可以咨询专业律师或相关机构，以获取更详细的解释和建议。
• 保留好合同副本和相关凭证，以备不时之需。

可能后果：

• 如果不签订合同而使用车位，可能会面临无法证明自己使用权的风险，一旦发生纠纷，可能会处于不利地位。
• 如果签订了合同但未仔细阅读条款，可能会在不知情的情况下承担不必要的责任或义务。

总之，固定车位是否需要和物业签合同，取决于车位的产权归属和小区的管理规定。但无论如何，签订一份明确的合同都是保障双方权益的重要措施。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。