房屋抵押后出租，租赁合同在符合法定条件下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：

法律背景与规定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，这同样适用于抵押财产的出租行为。抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。这意味着，只要租赁合同本身合法有效，且不存在其他导致合同无效的情形（如欺诈、胁迫、恶意串通等），即使房屋已经抵押，租赁合同仍然具有法律效力。

租赁合同有效的条件

1. 合同内容合法：租赁合同的内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害国家、集体、第三人的利益。
2. 双方意思表示真实：租赁合同的签订必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 抵押不影响租赁关系：虽然房屋已经抵押，但抵押权的设立并不影响租赁关系的成立和履行。只要租赁合同在抵押之前已经签订，或者抵押权人同意出租，租赁合同就有效。

抵押权实现时对租赁合同的影响

当抵押权实现时，即抵押权人依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置时，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。这意味着，受让人在取得房屋所有权后，必须继续履行原租赁合同，直到合同期满。当然，如果租赁合同中有特别约定，或者受让人与承租人协商一致，也可以提前终止租赁合同。

实际操作中的注意事项

1. 告知承租人房屋抵押情况：作为出租人，你有义务在签订租赁合同前告知承租人房屋已经抵押的情况。这有助于承租人了解房屋的真实状况，避免后续产生纠纷。
2. 保留相关证据：为了证明你已经履行了告知义务，以及租赁合同的合法性和有效性，建议保留好相关证据，如抵押合同、租赁合同、告知承租人的书面记录等。
3. 关注抵押权实现情况：在租赁期间，你需要关注抵押权的实现情况。如果抵押权人依法行使抵押权，你需要及时与承租人沟通，协商后续事宜。

可能的法律后果

如果租赁合同无效或存在其他纠纷，可能会导致以下法律后果：

1. 合同无效：如果租赁合同因违反法律法规或存在欺诈、胁迫等情形而被认定无效，那么双方将无法依据合同主张权利。
2. 赔偿损失：如果因租赁合同无效或纠纷给承租人造成损失，你可能需要承担赔偿责任。
3. 影响信用记录：如果因租赁合同纠纷被法院判决承担责任，可能会影响你的个人信用记录。

建议：在房屋抵押后出租时，务必确保租赁合同的合法性和有效性，并告知承租人房屋的真实状况。如果遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。