结论：租房合同到期未续签但仍在居住的情况下，不住了押金是否退还，主要取决于合同中的具体约定以及双方协商的结果。若合同无明确约定，则通常应退还押金，但需考虑是否存在损坏房屋或欠缴费用等情形。
分析说明：
合同约定优先：
- 首先，应查看原租房合同中是否有关于合同到期后未续签但继续居住时押金处理的条款。如果合同中有明确约定，比如规定合同到期后未续签则押金不予退还，或者规定在一定条件下（如提前通知、房屋状况良好等）可以退还押金，那么双方应按照合同约定执行。
无约定时的处理原则：
- 如果合同中没有明确约定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在这种情况下，押金作为租赁合同的一部分，其退还也应遵循租赁合同的一般原则，即在没有特别约定的情况下，押金应在租赁关系终止时退还。
押金退还的例外情况：
- 然而，押金是否退还并非绝对，还需考虑承租人在租赁期间是否存在损坏房屋、欠缴租金或水电费等费用的情况。如果存在这些情形，出租人有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还承租人。如果押金不足以覆盖这些费用，出租人还有权要求承租人补足差额。
双方协商的重要性：
- 在实际操作中，由于合同到期未续签但继续居住的情况可能涉及多种复杂因素，因此双方最好通过协商来解决押金退还的问题。协商时，可以就房屋状况、费用结算、押金退还时间等事项达成一致意见，并签订书面协议以避免后续纠纷。
行动建议：
- 查看合同：首先，仔细查看原租房合同中关于押金退还的条款，了解双方的权利和义务。
- 协商解决：如果合同中没有明确约定或约定不明确，建议与出租人进行协商，就押金退还问题达成一致意见。
- 保留证据：在协商过程中，注意保留相关证据，如房屋状况的照片、视频、费用结算单据等，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
- 法律途径：如果协商无果，且认为自己的权益受到侵害，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
后续思考依据：
- 在处理此类纠纷时，应充分考虑合同约定、法律规定以及双方协商的结果，确保处理结果的合法性和合理性。
- 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免因疏忽或不了解法律规定而遭受损失。
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