结论：根据合同约定，采暖费应由甲方承担，因为合同中明确写明过户时移交乙方，意味着过户前的费用由甲方负责。不过，具体责任还需结合合同整体条款、实际履行情况以及相关法律规定来综合判断。
详细分析：
合同条款的直接解读：
- 合同中明确写明“过户时移交乙方”，这通常意味着在房屋过户之前，所有与房屋相关的费用（包括采暖费）应由甲方承担。因为过户是房屋所有权转移的标志，过户前的费用自然应由原所有权人（甲方）负责。
合同整体条款的考量：
- 除了这一具体条款外，还需要查看合同中是否有其他关于费用承担的条款。例如，合同中可能规定了某些特定费用由哪一方承担，或者规定了费用分担的一般原则。如果合同中有其他相关条款，应一并考虑，以确定采暖费的具体承担方。
实际履行情况的审查：
- 在实际交易中，双方可能已经就采暖费的承担问题进行了口头或书面的补充约定。如果存在这样的约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照该约定来确定采暖费的承担方。
- 另外，如果甲方在过户前已经支付了采暖费，并且能够提供相应的支付凭证，那么这也可以作为确定费用承担方的重要依据。
相关法律规定的适用：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，合同双方应当按照约定履行自己的义务。如果合同中没有明确约定或者约定不明确，那么应根据交易习惯、行业惯例或者相关法律法规的规定来确定费用的承担方。
- 在本案例中，由于合同中已经明确约定了过户时移交乙方，因此可以认为双方已经就采暖费的承担问题达成了明确约定，即过户前的费用由甲方承担。
建议与行动：
- 如果甲方确实欠缴采暖费，并且合同中明确约定了过户前费用由甲方承担，那么乙方可以要求甲方在过户前结清采暖费，或者从购房款中扣除相应金额以抵消采暖费。
- 如果双方对采暖费的承担问题存在争议，并且无法通过协商解决，那么可以考虑通过法律途径来解决争议。例如，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构进行仲裁。
后续思考：
- 在签订房屋买卖合同时，双方应尽可能明确约定各项费用的承担方，以避免后续产生争议。
- 如果合同中存在模糊或者不明确的地方，双方应及时进行沟通和协商，以达成补充约定或者明确解释。
- 在实际交易中，双方应保留好相关凭证和证据，以便在发生争议时能够提供有力的支持。
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