结论前置：在我国，对他人住宅享有占有、使用的用益物权的主体，主要是基于合同约定设立居住权的居住权人。

详细分析如下：

1. 居住权的设立与主体：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着，居住权人是对他人住宅享有占有、使用用益物权的主体。
   • 居住权的设立通常基于双方当事人的书面合同，并经过登记程序。这一过程中，明确约定了居住权人的权利与义务，以及居住权的期限等关键条款。

2. 居住权的特性与限制：

   • 居住权具有人身专属性，通常不得转让、继承。这确保了居住权的专属性和稳定性，防止其被滥用或侵犯他人的所有权。
   • 设立居住权的住宅原则上不得出租，除非当事人在合同中另有约定。这一规定旨在保护居住权人的居住权益不受侵害，确保其能够稳定地享有居住权益。

3. 居住权的实际意义与应用场景：

   • 居住权制度的设立，为老年人、离婚后一方等特定人群提供了法律保障。例如，老年人可以通过设立居住权，确保在自己年老体弱时，仍能够稳定地居住在原有的住宅中，无需担心被子女或其他亲属赶出家门。
   • 离婚后一方若暂时无房可住，也可以通过设立居住权，在一段时间内继续居住在原有的住宅中，以解决居住困难问题。

4. 居住权的消灭与后续处理：

   • 居住权消灭的情形主要包括居住权期限届满、居住权人死亡或法律规定的其他情形。当这些情形出现时，居住权即告消灭，居住权人应依法腾退住宅。
   • 若居住权人死亡后，其继承人或其他亲属试图继续占有、使用该住宅，将构成对原房屋所有权人的侵权行为，需承担相应的法律责任。

法律建议：

• 若您希望对他人住宅享有占有、使用的用益物权，建议与房屋所有权人协商并签订书面居住权合同，明确双方的权利义务关系。
• 签订合同后，务必前往相关部门进行登记手续，以确保居住权的合法性与有效性。
• 在行使居住权时，应尊重房屋所有权人的合法权益，不得擅自改变住宅的结构或用途，也不得将住宅出租给第三方（除非合同另有约定）。

可能法律后果：

• 若未经房屋所有权人同意，擅自占有、使用其住宅，将构成侵权行为，需承担停止侵害、赔偿损失等法律责任。
• 若居住权人违反居住权合同的约定，如擅自出租住宅或改变住宅用途等，房屋所有权人有权要求居住权人承担违约责任，并有权解除居住权合同。

如有任何关于房产纠纷或居住权方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。