结论前置：出售房屋所得资金在卖方账户上，一般不会因为贷款或者信用卡逾期被其他银行直接划走，但存在一些特殊情况需要注意。

详细分析：

1. 一般情况下的资金安全：

   • 在正常的房屋买卖交易中，卖方出售房屋后所得的资金，会存入卖方指定的银行账户。这笔资金在法律上属于卖方的个人财产，其他银行或债权人无权直接划走，除非存在特定的法律程序或判决。

2. 存在贷款或信用卡逾期时的特殊情况：

   • 贷款逾期：如果卖方在出售房屋前存在未偿还的银行贷款，且该贷款与出售的房屋无直接关联（如个人消费贷款、经营贷款等），那么银行通常不会直接划走出售房屋所得的资金来偿还这些贷款。但是，如果卖方长期逾期不还，银行可能会通过法律途径（如起诉、申请强制执行等）来追讨欠款，这时卖方的其他财产（包括银行账户资金）可能会被法院冻结或划拨。
   • 信用卡逾期：信用卡逾期通常不会直接导致银行划走卖方银行账户上的资金。信用卡欠款属于个人消费信贷，与房屋买卖交易无直接联系。然而，如果卖方长期逾期不还信用卡欠款，银行可能会采取法律手段追讨，同样可能导致卖方的其他财产被冻结或划拨。

3. 银行扣划的法定条件：

   • 根据相关法律法规，银行或其他债权人要扣划债务人银行账户上的资金，必须满足一定的法定条件，如获得法院的判决或裁定、持有有效的执行文书等。在没有这些法定条件的情况下，银行无权直接扣划债务人的资金。

4. 建议与预防措施：

   • 及时偿还贷款和信用卡欠款：为了避免不必要的法律纠纷和财产损失，建议卖方在出售房屋前及时偿还所有未偿还的贷款和信用卡欠款。
   • 了解法律程序：如果卖方确实存在逾期未还的情况，应了解相关的法律程序和可能面临的法律后果，以便做好应对准备。
   • 咨询专业律师：在涉及复杂的法律问题时，如银行扣划、财产保全等，建议卖方咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。

总结与提醒： 出售房屋所得资金在卖方账户上一般是安全的，不会因为贷款或信用卡逾期而被其他银行直接划走。但是，为了避免潜在的法律风险和财产损失，建议卖方在出售房屋前及时偿还所有债务，并了解相关的法律程序和可能面临的法律后果。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。