如果确实没有能力偿还两套房的贷款（一套欠20万，另一套欠100万），可以考虑以下几种途径来应对：
与银行协商：
- 延期还款：主动与贷款银行联系，说明当前的经济困境，尝试申请延期还款。银行可能会根据您的实际情况，给予一定的宽限期或者调整还款计划。
- 调整还款方式：如果原本是等额本息还款，可以尝试申请改为等额本金还款，或者调整还款期限，以降低每月的还款压力。但需注意，调整还款方式可能会影响总利息支出。
考虑资产处置：
- 出售房产：如果两套房中有一套或两套都不是必需的居住用房，可以考虑出售其中一套或两套房产来偿还贷款。在出售前，需评估房产的市场价值，以及出售所需的时间和成本。
- 房产抵押再融资：如果房产价值较高，且仍有融资空间，可以考虑将房产进行二次抵押或寻找其他金融机构进行再融资，以获取资金偿还当前贷款。但这种方式需谨慎，因为会增加负债压力。
寻求法律援助或债务重组：
- 法律援助：如果因经济困难无法承担律师费用，可以向当地法律援助机构申请法律援助，寻求专业律师的帮助来与银行协商或处理债务问题。
- 债务重组：在极端情况下，如果负债过高且无法偿还，可以考虑与银行协商进行债务重组。这可能包括减免部分债务、延长还款期限或降低利率等。但债务重组通常需要满足一定的条件，并需经过银行的同意。
了解个人破产制度（如适用）：
- 个人破产申请：在某些地区或国家，存在个人破产制度。如果负债过高且无法偿还，可以考虑申请个人破产。但个人破产会对个人信用造成严重影响，且需满足一定的条件。在申请前，需充分了解相关法律规定和后果。
在采取上述措施时，需注意以下几点：
- 及时沟通：与银行保持及时沟通，说明情况并寻求解决方案。避免逾期还款导致信用记录受损。
- 评估风险：在考虑出售房产或进行再融资时，需充分评估市场风险和成本效益。避免因盲目决策而加重经济负担。
- 保留证据：在与银行协商或处理债务问题时，保留好相关证据和文件。以备不时之需。
可能面临的法律后果：
- 信用记录受损：逾期还款或无法偿还贷款会导致个人信用记录受损，影响未来的贷款和信用卡申请。
- 房产被拍卖：如果长期无法偿还贷款且未与银行达成协议，银行可能会通过法律途径申请拍卖房产以偿还债务。
- 法律诉讼：在极端情况下，银行可能会通过法律诉讼来追讨债务。这可能导致额外的法律费用和时间成本。
建议：
- 尽早行动：一旦发现无法偿还贷款，应尽早与银行沟通并寻求解决方案。避免问题恶化。
- 咨询专业律师：在处理复杂的债务问题时，建议咨询专业律师的意见。他们可以根据您的具体情况提供个性化的法律建议和解决方案。作为高福垒律师，我专注于刑事辩护和取保候审领域，但在处理债务问题时也能提供一定的法律指导和建议。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。