物业透露业主住址是否犯法，需根据具体情况来判断，但一般情况下，物业未经业主同意擅自透露其住址，可能构成对业主隐私权的侵犯，属于违法行为。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从隐私权保护的角度：

   • 业主的住址属于其个人隐私信息的一部分，受到法律的保护。根据《中华人民共和国民法典》中关于隐私权的规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
   • 如果物业未经业主同意，擅自将业主的住址透露给第三方，如广告商、推销人员等，这很可能构成对业主隐私权的侵犯，业主有权要求物业停止侵害、赔礼道歉，并可能要求赔偿损失。

2. 从物业管理合同的角度：

   • 物业与业主之间通常签订有物业管理合同，合同中会明确双方的权利和义务。如果合同中明确规定了物业有保护业主个人信息（包括住址）的义务，而物业却违反了这一义务，那么物业就构成了违约。
   • 在这种情况下，业主可以根据物业管理合同的约定，要求物业承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 从特殊情况的角度：

   • 当然，也存在一些特殊情况，如物业在配合公安机关执行公务、进行社区安全管理等必要情况下，可能需要透露业主的住址信息。但这种情况下，物业应当确保信息的透露是合法、必要且有限的，并且应当及时告知业主。
   • 如果物业在透露业主住址信息时，没有遵循合法、必要、有限的原则，或者没有及时告知业主，那么仍然可能构成对业主隐私权的侵犯。

法律建议：

• 如果业主发现物业未经其同意擅自透露了其住址信息，首先应当与物业进行沟通，要求物业立即停止侵害行为，并赔礼道歉。
• 如果物业拒绝配合或者侵害行为持续存在，业主可以向相关部门（如房地产管理部门、消费者协会等）进行投诉，或者考虑通过法律途径（如起诉）来维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果物业的行为被认定为侵犯了业主的隐私权或者违反了物业管理合同的约定，那么物业可能需要承担民事责任，如赔偿损失、支付违约金等。
• 在严重的情况下，如果物业的行为构成了犯罪（如非法获取、出售或者提供公民个人信息罪），那么物业的相关责任人员还可能面临刑事责任的追究。

综上所述，物业透露业主住址是否犯法需根据具体情况来判断。但无论如何，物业都应当尊重并保护业主的隐私权和个人信息，未经业主同意不得擅自透露其住址信息。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。