《民法典》中关于居间合同（现称为中介合同）的主要条款及解读如下：
一、中介合同的定义与性质
根据《民法典》第九百六十一条：“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”这明确了中介合同的定义，即中介人通过提供信息或媒介服务，促成委托人与第三人之间合同的成立，并据此获得报酬。
二、中介人的权利与义务
报告义务：
- 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告（《民法典》第九百六十二条）。
- 若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
媒介服务义务：
- 中介人不仅提供信息，还可能积极促成双方合同的签订，如安排双方见面、协助谈判等。
报酬请求权：
- 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬（《民法典》第九百六十三条）。
- 若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
费用负担：
- 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担（《民法典》第九百六十三条）。
- 若中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
三、委托人的权利与义务
支付报酬义务：
- 如前所述，委托人需在中介人促成合同成立后支付约定的报酬。
拒绝支付报酬的情形：
- 若中介人未促成合同成立，且双方未约定必要费用支付的，委托人无需支付报酬及费用。
- 但若因中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致合同未成立或损害委托人利益的，委托人不仅无需支付报酬，还可要求中介人赔偿损失。
四、特殊情形下的处理
委托人绕过中介人直接订立合同：
- 若委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，仍应当向中介人支付报酬（《民法典》第九百六十五条）。
多个中介人的情形：
- 若委托人需要多个中介人提供服务，应与各中介人分别约定报酬及支付方式。
- 若因多个中介人的服务导致合同成立，委托人应按约定向各中介人支付报酬；未约定的，按各自贡献合理确定。
五、实际案例与法律建议
- 案例：甲委托乙中介公司寻找购房机会，乙提供了多套房源信息并安排看房。后甲绕过乙直接与其中一套房源的房主签订了购房合同。此时，乙仍有权要求甲支付约定的中介报酬。
- 法律建议：
- 委托人在接受中介服务时，应明确约定报酬及支付方式，避免纠纷。
- 中介人应如实报告信息，避免隐瞒或虚假陈述，以免承担法律责任。
- 若发生纠纷，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
总结：《民法典》对中介合同的规定明确了中介人与委托人的权利义务关系，保护了双方的合法权益。在实际操作中，双方应遵守法律规定，诚信履行合同义务，以维护良好的市场秩序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。