结论：之前贷款逾期但已结清的情况下，现在买房能否贷款取决于多个因素，包括逾期次数、逾期时间、当前信用状况、收入稳定性以及贷款机构的具体政策等，但总体来说仍有机会获得房贷。

1. 逾期情况的影响：

   • 逾期次数与时间：如果逾期次数较少，且逾期时间不长（例如，仅有一两次短期逾期），并且在逾期后及时进行了还款，那么对现在申请房贷的影响会相对较小。银行或贷款机构在审批房贷时，会综合考虑借款人的整体信用记录，而不会仅因一两次短期逾期就拒绝贷款申请。
   • 逾期严重程度：如果逾期次数较多，或者逾期时间较长（例如，连续逾期超过90天），那么这可能会对信用记录造成较大影响，增加贷款审批的难度。不过，即使如此，如果借款人能够证明逾期是由于特殊原因造成的，并且现在已经具备了稳定的还款能力，仍有可能获得贷款。

2. 当前信用状况：

   • 信用评分：银行或贷款机构在审批房贷时，会查看借款人的信用评分。信用评分是综合考虑借款人的信用历史、还款记录、负债情况等因素后得出的一个数值，它反映了借款人的信用风险水平。如果借款人的信用评分较高，那么获得房贷的机会就会更大。
   • 其他信用记录：除了逾期记录外，银行或贷款机构还会查看借款人的其他信用记录，如信用卡使用情况、其他贷款还款情况等。如果借款人在这些方面表现良好，那么也有助于提升贷款审批的成功率。

3. 收入稳定性与负债情况：

   • 收入稳定性：银行或贷款机构在审批房贷时，会关注借款人的收入稳定性。如果借款人能够提供稳定的收入证明（如工资单、税单等），并且收入水平足以覆盖房贷月供和其他生活开支，那么获得房贷的机会就会更大。
   • 负债情况：除了收入稳定性外，银行或贷款机构还会关注借款人的负债情况。如果借款人已经有多笔贷款或信用卡欠款，并且负债水平较高，那么这可能会增加贷款审批的难度。因为银行或贷款机构需要确保借款人有足够的还款能力来承担新的房贷。

4. 贷款机构的具体政策：

   • 不同机构的差异：不同的银行或贷款机构在审批房贷时可能有不同的政策和标准。有些机构可能对逾期记录较为宽容，而有些机构则可能较为严格。因此，借款人在申请房贷时可以多咨询几家机构，了解它们的政策和标准，选择最适合自己的机构进行申请。

建议：

• 在申请房贷前，建议借款人先查询自己的信用报告，了解自己的信用状况和逾期记录情况。
• 如果发现信用报告中有错误或遗漏的信息，应及时向相关机构提出异议并申请更正。
• 在申请房贷时，借款人应提供真实、准确的个人信息和财务状况证明，以增加贷款审批的成功率。
• 如果对贷款审批结果有疑问或不满，可以向相关机构咨询或申诉，了解具体原因并寻求解决方案。

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