若因物业服务存在欺骗行为导致业主权益受损，业主有权要求物业服务企业承担赔偿责任，具体赔偿方式需根据欺骗行为造成的实际损失、合同约定及法律规定综合确定。以下从不同角度详细分析：
一、从合同违约角度分析赔偿
合同约定优先：业主与物业服务企业签订的物业服务合同是双方权利义务的基础。若合同中明确约定了物业服务企业不得实施欺骗行为，以及实施欺骗行为后的赔偿责任（如赔偿损失、支付违约金等），则业主有权依据合同约定要求物业服务企业承担相应责任。
实际损失赔偿：若合同未明确约定赔偿责任，但物业服务企业的欺骗行为导致业主遭受了实际损失（如因虚假宣传而支付了不必要的费用、因服务不到位导致财产损失等），业主有权要求物业服务企业赔偿实际损失。赔偿范围应限于因欺骗行为直接导致的损失，且业主需提供充分证据证明损失的存在及与欺骗行为的因果关系。
二、从侵权责任角度分析赔偿
侵权行为认定：若物业服务企业的欺骗行为不仅违反了合同约定，还构成了对业主合法权益的侵害（如侵犯业主的知情权、选择权等），则业主有权依据《民法典》中关于侵权责任的规定，要求物业服务企业承担侵权责任。
赔偿范围：在侵权责任框架下，赔偿范围不仅包括直接损失，还可能包括间接损失（如因欺骗行为导致的精神损害赔偿，但需符合法律规定的条件）。业主同样需提供充分证据证明侵权行为的存在、损失的范围及与侵权行为的因果关系。
三、从消费者权益保护角度分析赔偿
消费者权益保护法适用：若业主作为消费者接受物业服务企业的服务，且物业服务企业的欺骗行为违反了《消费者权益保护法》的相关规定（如虚假宣传、欺诈等），则业主有权依据该法要求物业服务企业承担赔偿责任。
赔偿方式：根据《消费者权益保护法》，业主有权要求物业服务企业增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为业主购买服务的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。但需注意，该规定适用于经营者存在欺诈行为的情形，且业主需提供充分证据证明欺诈行为的存在。
四、实际操作建议
收集证据：业主在要求物业服务企业赔偿时，应首先收集并保存与欺骗行为相关的证据（如合同、宣传资料、付款凭证、沟通记录等），以证明欺骗行为的存在及损失的范围。
协商解决：在证据充分的情况下，业主可以尝试与物业服务企业进行协商，要求其承担赔偿责任。协商过程中，业主应明确表达自己的诉求及依据，并保留好协商记录。
法律途径：若协商无果，业主可以向当地房地产行政主管部门投诉，或直接向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业承担赔偿责任。在诉讼过程中，业主需遵循法律程序，提供充分证据支持自己的诉求。
温馨提示：物业服务欺骗行为的赔偿问题涉及合同、侵权、消费者权益保护等多个法律领域，具体赔偿方式需根据实际情况综合确定。若您遇到此类问题，建议直接向我咨询，以便更准确地分析案情并为您提供专业建议。