房产证上有三个人时，立遗嘱需根据产权归属情况来处理，具体如下：

1. 若房产为三人共有：

   • 共有房产的遗嘱设立需明确每位共有人对自己份额的处分意愿。也就是说，每位共有人只能对自己在房产中的份额立遗嘱，不能处分其他共有人的份额。例如，若房产为甲、乙、丙三人按份共有，甲占50%，乙占30%，丙占20%，则甲只能就自己的50%份额立遗嘱，乙和丙同理。
   • 立遗嘱时，应清晰写明自己对房产的具体份额以及希望如何分配这部分份额，比如是留给某个特定继承人，还是捐赠给慈善机构等。

2. 若房产虽登记为三人，但实际产权归属有特定约定或法律另有规定：

   • 在这种情况下，首先需要明确房产的实际产权归属。比如，可能存在夫妻共同财产中一方去世，房产登记在夫妻双方及子女名下，但实际产权可能根据婚姻法、继承法等有特定分配规则。
   • 明确产权归属后，再按照实际产权情况来立遗嘱。如果实际产权只属于其中一人或两人，那么只有这部分产权人可以立遗嘱处分自己的份额。

3. 立遗嘱的具体形式和要求：

   • 无论哪种情况，立遗嘱都需要遵循法律规定的形式和要求。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（在危急情况下）或公证遗嘱。
   • 自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；录音遗嘱和口头遗嘱也都需要有见证人在场；公证遗嘱则是由遗嘱人经公证机构办理。
   • 遗嘱内容应明确、具体，避免使用模糊或歧义的语言，以确保遗嘱的合法性和有效性。

4. 注意事项：

   • 在立遗嘱前，建议咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性，避免后续产生纠纷。
   • 如果房产涉及多个共有人，且各自立有遗嘱，那么在继承时，应按照各自遗嘱的内容来分配份额。
   • 如果遗嘱内容与法律规定或公序良俗相悖，那么这部分内容可能被认定为无效。

建议：在处理共有房产的遗嘱问题时，务必谨慎对待，确保遗嘱的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。