找店铺签合同是否需要营业执照，需分情况讨论，具体如下：

1. 作为承租方（租店铺的一方）
   一般情况下，不需要主动提供营业执照。但若您计划用该店铺从事经营活动（如开店、办公），出租方可能要求您提供营业执照副本或相关资质证明，以确认您的经营合法性。这是出租方为降低自身风险（如店铺被用于非法活动）的常见要求，但并非法律强制规定。
   例外情况：若您租用店铺用于非经营用途（如居住、仓储），通常无需提供营业执照。

2. 作为出租方（拥有店铺产权或使用权的一方）
   必须提供营业执照（若您是公司或个体工商户）。根据《民法典》及商业租赁惯例，出租方需证明其对店铺有合法处分权（如产权证、授权委托书等）。若您以公司名义出租，营业执照是证明主体资格的核心文件；若您是二手房东，还需提供原房东的授权文件。
   特殊提醒：若出租方未提供营业执照或产权证明，合同可能因主体不适格被认定无效，导致您面临租金损失或法律纠纷。

3. 合同签订的通用建议

   • 核实对方身份：无论您是出租方还是承租方，均需通过营业执照、身份证等文件确认对方主体资格，避免与“空壳公司”或无权处分人签约。
     
   • 明确用途条款：在合同中写明店铺用途（如“仅用于经营餐饮”），并约定若承租方擅自改变用途，出租方有权解除合同并索赔。
     
   • 留存证据：要求对方提供营业执照复印件（加盖公章或签字），并核对原件，确保文件真实有效。

总结：承租方通常无需主动提供营业执照，但出租方（尤其是公司或个体户）必须提供；双方均需通过合同条款和证据留存，降低法律风险。若有具体合同条款需要审核或纠纷需要处理，可直接向我咨询。