房产信访后再起诉是有用的，但信访与起诉是两种不同的解决途径，它们各自有不同的作用和程序。以下是对这一问题的详细分析：

1. 信访的作用与程序：

   • 信访是公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。
   • 在房产纠纷中，信访可以作为一种初步的反映问题、寻求帮助的方式。通过信访，你可以向相关部门表达你的诉求，希望他们能够介入调查或协调解决。
   • 然而，信访并不具有法律强制力，相关部门可能只是进行调解或给出建议，而无法直接作出具有法律效力的裁决。

2. 起诉的作用与程序：

   • 起诉是公民、法人或其他组织认为自己的合法权益受到侵害时，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁判的行为。
   • 在房产纠纷中，如果信访未能解决问题，或者你认为自己的权益受到了严重侵害，你可以选择向法院起诉。法院将依法审理案件，并作出具有法律效力的判决或裁定。
   • 起诉具有法律强制力，一旦法院作出判决或裁定，相关方必须履行。如果一方不履行，另一方可以申请法院强制执行。

3. 信访后再起诉的考量：

   • 信访并不影响你后续向法院起诉的权利。即使你已经进行了信访，如果问题仍未得到解决，你仍然可以选择起诉。
   • 在起诉前，你可以考虑信访过程中获得的信息和反馈，这有助于你更好地准备起诉材料和陈述事实。
   • 然而，需要注意的是，起诉是一个相对复杂和耗时的过程，需要你投入一定的时间和精力。因此，在决定起诉前，你应该充分评估自己的诉求、证据和可能的法律后果。

建议：

• 如果你认为房产纠纷问题可以通过信访得到解决，你可以先尝试信访途径。在信访过程中，保持理性、客观的态度，提供充分的证据和理由支持你的诉求。
• 如果信访未能解决问题，或者你认为问题比较严重、需要法律强制力来保障你的权益，你可以考虑向法院起诉。在起诉前，建议你咨询专业律师（比如我）的意见，以便更好地准备起诉材料和陈述事实。

总之，房产信访后再起诉是有用的，但你需要根据具体情况选择合适的解决途径，并在必要时寻求专业律师的帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。