建筑物侵权责任中，管理人可以包括多种类型的人员或单位，具体取决于建筑物的性质、用途以及管理方式。以下是对建筑物侵权责任中管理人可能包括的人员或单位的详细分析：
物业服务企业：
- 在大多数住宅小区、商业综合体等场所，物业服务企业是建筑物的主要管理人。它们负责建筑物的日常维护、保养、安全保卫等工作，对建筑物及其附属设施的安全使用负有直接责任。
- 如果因物业服务企业的管理不善导致建筑物侵权事件发生，如外墙脱落伤人、电梯故障致人损害等，物业服务企业可能需要承担相应的侵权责任。
业主委员会或业主自行管理的情况：
- 在一些没有聘请物业服务企业的小区或建筑物中，业主委员会或业主可能会自行组织管理。此时，业主委员会或负责管理的业主就成为了建筑物的管理人。
- 他们同样需要履行对建筑物的维护、保养、安全保卫等职责，如果因管理不善导致侵权事件发生，也需要承担相应的责任。
公共设施管理单位：
- 对于一些公共设施，如公园、广场、桥梁等，其管理人可能是政府相关部门或特定的公共设施管理单位。
- 这些单位负责公共设施的日常维护和管理，如果因管理不善导致侵权事件发生，如桥梁坍塌、公园设施伤人等，管理单位需要承担侵权责任。
其他特定情况下的管理人：
- 在某些特定情况下，如建筑物正在进行装修、改造或维修时，施工方或承包商可能会成为临时管理人。
- 他们需要对施工期间的安全负责，如果因施工不当导致侵权事件发生，如施工噪音扰民、施工材料坠落伤人等，施工方或承包商需要承担相应的责任。
法律建议：
- 对于建筑物的管理人来说，无论其是物业服务企业、业主委员会、公共设施管理单位还是其他特定情况下的管理人，都应当严格履行管理职责，确保建筑物的安全使用。
- 如果因管理不善导致侵权事件发生，管理人可能需要承担民事赔偿责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任。
- 因此，建议管理人定期对建筑物进行检查、维护和保养，及时消除安全隐患，确保建筑物的安全使用。
可能后果：
- 如果管理人未能履行管理职责导致侵权事件发生，受害人有权要求管理人承担民事赔偿责任，包括赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金等。
- 在某些严重情况下，如因管理不善导致重大安全事故发生，管理人还可能面临行政处罚或刑事责任。
如有任何关于建筑物侵权责任或管理人责任的疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律解答。