核心结论：在您丈夫因诈骗被抓坐牢且房子已抵押贷款的情况下，需根据房产归属、贷款合同履行情况、诈骗所得是否涉及房产等因素，分情况处理贷款及房产问题。以下是具体分析：

1. 若房产为夫妻共同财产，且贷款合同合法有效

   • 贷款偿还责任：根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务需共同偿还。即使您丈夫被羁押，您作为共有人仍需继续履行贷款合同，按时还款以避免逾期产生罚息、影响个人征信，甚至导致房产被银行行使抵押权拍卖。
   • 房产处置限制：若房产涉及诈骗所得（如用赃款购买或抵押），根据《刑法》第64条，司法机关可能依法查封、扣押、拍卖房产以追缴赃款。此时需配合调查，若房产确属赃款购买，可能面临被没收风险。
   • 建议行动：
     • 立即联系贷款银行，说明情况并协商还款计划（如延期、分期还款）；
     • 委托律师查询房产登记信息及贷款合同条款，确认房产是否涉及诈骗所得；
     • 若房产被查封，及时向司法机关提出异议，主张合法共有部分权益。

2. 若房产为您个人财产，但被丈夫擅自抵押贷款

   • 抵押效力争议：根据《民法典》第301条，处分共有不动产需全体共有人同意。若您未签字同意抵押，可主张抵押合同无效（需证明您不知情且未追认）。
   • 贷款偿还责任：若抵押被认定无效，银行可能无法直接处置房产，但您丈夫作为借款人仍需承担还款责任。若您未在贷款合同上签字，一般无需个人承担还款义务。
   • 建议行动：
     • 收集证据（如房产证、贷款合同、沟通记录等），证明您未同意抵押；
     • 向法院提起确认抵押合同无效之诉，同时申请停止执行房产；
     • 若银行已起诉，积极应诉并主张抵押无效。

3. 若房产为诈骗所得，但您不知情且未参与

   • 善意取得可能性：根据《民法典》第311条，若您以合理价格购买或通过继承、赠与取得房产，且不知情、无过错，可能构成善意取得，保留房产所有权。
   • 司法追缴风险：若司法机关认定房产为赃款购买，即使您善意取得，也可能面临被追缴风险（需退还房产或折价补偿）。
   • 建议行动：
     • 委托律师调查房产来源及资金流向，证明您善意取得；
     • 向司法机关提交证据，主张免于追缴；
     • 若房产被追缴，可要求对共同生活支出进行合理补偿。

风险提示：

• 逾期还款可能导致房产被拍卖，建议优先保障贷款偿还；
• 擅自处置房产（如转让、再抵押）可能涉嫌妨碍诉讼，需谨慎行动；
• 司法程序可能较长，需做好长期应对准备。

行动建议：

1. 立即联系贷款银行，协商还款方案；
2. 委托律师分析房产归属及贷款合同效力；
3. 配合司法调查，同时主张合法权利；
4. 根据律师建议，决定是否提起诉讼或异议。

如有进一步细节（如房产登记信息、贷款合同条款、诈骗案件进展等），可提供更多信息以便更精准分析。