可以撤销的合同有哪些-陈响寅律师|法行宝
2026-06-12 合同纠纷

可撤销的合同是指因意思表示不真实,合同当事人有权通过行使撤销权,使已经生效的合同归于无效的合同类型。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下几种情形下的合同属于可撤销合同,我将结合具体法律条款和实例,从多个角度为您详细分析:

  1. 因重大误解订立的合同

    • 定义与法律条款:重大误解指的是一方当事人因自己的过错对合同的内容(如行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等)发生误解,导致合同的后果与自己的真实意思相悖,并可能造成较大损失。根据《民法典》第一百四十七条,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销此类合同。
    • 实例:甲误将一幅赝品画作当作真品购买并签订合同,这种对标的物真伪的错误认识就构成重大误解。甲有权请求撤销该合同。
  2. 在订立合同时显失公平的合同

    • 定义与法律条款:显失公平指的是一方利用对方处于危困状态或缺乏判断能力等不利境地,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。根据《民法典》第一百五十一条,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销此类合同。
    • 实例:在自然灾害发生后,有人利用灾民急需物资的困境,以高价出售并签订合同,这种合同就可能因显失公平而被撤销。
  3. 一方以欺诈手段订立的合同

    • 定义与法律条款:欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示。根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销此类合同。
    • 实例:乙在销售二手车时,故意隐瞒车辆曾发生过重大事故的事实,丙基于此购买了该车辆。丙有权请求撤销该合同。
  4. 第三人实施欺诈行为订立的合同

    • 定义与法律条款:当第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立合同,且对方知道或者应当知道该欺诈行为时,受欺诈方也有权请求撤销合同。根据《民法典》第一百四十九条,此类合同同样可被撤销。
    • 实例:中介机构作为第三人故意提供虚假房源信息,买方在不知情的情况下与卖方签订购房合同,而卖方知道中介的欺诈行为。买方有权请求撤销该合同。
  5. 一方或第三人以胁迫手段订立的合同

    • 定义与法律条款:胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意思表示的行为。根据《民法典》第一百五十条,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销此类合同。
    • 实例:丁威胁戊,若不签订合同就伤害戊的家人,戊无奈签订了合同。戊有权请求撤销该合同。

行使撤销权的期限与注意事项:

  • 当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权;对于因重大误解订立的合同,自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使;受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使;自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权消灭。
  • 在行使撤销权时,当事人应确保有充分的证据证明合同存在可撤销的情形,如重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等。
  • 撤销权行使后,合同自始无效,双方应恢复原状或根据实际情况进行赔偿。

法律建议:

  • 如果您认为自己的合同存在可撤销的情形,建议及时收集相关证据,如合同文本、沟通记录、交易凭证等,以便在行使撤销权时提供有力支持。
  • 在行使撤销权前,您可以先尝试与对方协商解决,看是否能够达成和解或修改合同条款,以避免不必要的法律纠纷。
  • 如果协商无果,您可以及时向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁,以维护自己的合法权益。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您在合同纠纷方面还有其他问题或需要进一步的法律建议,请随时向我咨询。