作为您房子的抵押担保人，当债务人无力偿还债务时，您确实可能会面临一定的法律责任和风险。以下是我为您详细梳理的应对步骤和建议，希望能帮助您更好地理解和处理这一问题：

一、确认担保责任类型与范围

首先，您需要明确自己提供的是哪种类型的担保。一般来说，担保分为一般保证和连带责任保证。在一般保证中，债权人需要先向债务人追索，并在法院执行无果后，才能向您追偿。而在连带责任保证中，债权人可以直接要求您承担还款责任。因此，您需要仔细查阅担保合同，明确自己的责任类型和范围，这可能是全部或部分债务的清偿。

二、积极与债权人沟通

接下来，您应该及时与债权人取得联系，告知他们债务人的还款情况，并表达您愿意积极解决问题的态度。通过沟通，您可以了解债权人的期望和要求，以及他们可能提供的解决方案，比如分期偿还、延长还款期限等。这有助于您更好地规划后续的还款计划。

三、制定并执行还款计划

在了解债权人的要求后，您需要与债务人协商制定一个可行的还款计划。这个计划需要考虑到债务人的实际还款能力，并确保得到债权人的同意。如果债务人确实无力偿还，您可能需要根据担保合同承担相应的责任，及时筹集资金履行还款义务。为了避免法律纠纷和额外损失，建议您按时还款，并保留好所有还款凭证。

四、保留证据与追偿权利

在偿还债务的过程中，您一定要妥善保留所有与还款相关的凭证，如银行转账记录、还款收条等。这些凭证在将来可能成为您向债务人追偿的重要证据。一旦您承担了担保责任，您就依法取得了对债务人的追偿权。您可以通过协商或诉讼的方式向债务人追偿您代偿的款项。

五、寻求专业帮助

如果您发现自己无法独自承担这笔债务或处理相关法律问题，我建议您及时寻求法律援助或咨询专业的律师。律师可以根据您的具体情况提供个性化的建议和帮助，包括与债权人协商、寻求其他担保人或共同债务人的协助等。他们还可以帮助您评估追偿的可能性，并制定合适的追偿策略。

六、反思与预防

最后，经历此次事件后，您应该认真反思并从中吸取教训。未来在为他人提供担保时，您需要更加谨慎地评估借款人的信用状况和还款能力。您可以要求被担保人提供反担保措施，如抵押、质押等，以降低自身风险。同时，您也可以考虑购买相关的保险产品来进一步保障自己的权益。

总之，作为担保人面临被担保人无力偿还债务的情况时，您需要保持冷静、积极沟通并寻求合适的解决方案。通过明确担保责任类型和范围、制定并执行还款计划、保留证据与追偿权利、寻求专业帮助以及反思与预防等措施，您可以更好地应对这一挑战并降低未来类似事件的风险。