结论：选择以个人名义还是公司名义签订办公室租赁合同，需根据具体情况综合考虑，包括税务处理、责任承担、合同履行便利性等因素。以下是对两种方式的详细分析：
一、以个人名义签订租赁合同
税务处理：
- 租金收入：若个人将办公室出租并收取租金，需按照个人所得税法规定缴纳个人所得税，税率根据租金收入额确定，通常为20%（但可能有费用扣除等优惠政策）。
- 发票开具：个人出租房屋，若承租方要求开具发票，个人需向税务机关申请代开，可能涉及一定的税费和手续。
责任承担：
- 个人责任：以个人名义签订合同，意味着个人将承担合同项下的所有权利和义务，包括租金支付、房屋维护等。若发生违约或纠纷，个人需直接面对并承担责任。
合同履行便利性：
- 灵活性：个人签订合同可能相对灵活，决策流程较短，便于快速响应市场变化。
- 信誉度：然而，与个人相比，公司在市场上的信誉度通常更高，可能更有利于合同的长期履行和合作关系的建立。
二、以公司名义签订租赁合同
税务处理：
- 租金支出：公司支付的租金可以作为经营成本在税前扣除，有助于降低公司所得税负担。
- 发票开具：公司作为承租方，通常更容易要求出租方开具正规发票，便于公司财务管理和税务申报。
责任承担：
- 公司责任：以公司名义签订合同，公司作为法人实体将承担合同项下的所有权利和义务。若发生违约或纠纷，公司需以其资产承担责任，个人股东通常仅以其出资额为限承担责任。
- 风险隔离：通过公司签订合同，可以在一定程度上隔离个人财产与公司债务的风险，保护个人财产安全。
合同履行便利性：
- 信誉度：公司作为市场主体，通常具有更高的信誉度和更强的履约能力，有利于合同的长期履行和合作关系的稳定。
- 管理规范：公司签订合同通常遵循更严格的管理流程和规范，有助于确保合同的合法性和有效性。
三、综合建议
- 若注重税务优惠和风险隔离：且公司财务状况良好、信誉度较高，建议以公司名义签订租赁合同。这样可以享受租金支出的税前扣除优惠，同时隔离个人财产与公司债务的风险。
- 若注重灵活性和简便性：且个人财务状况稳定、信誉度良好，也可以考虑以个人名义签订租赁合同。但需注意个人需承担合同项下的所有责任和义务，且税务处理可能相对复杂。
最后，无论选择以个人名义还是公司名义签订租赁合同，都应确保合同内容合法、明确、具体，并充分考虑双方的权利和义务。在签订合同前，建议咨询专业律师或税务顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。