结论：针对您朋友欠您二十万想把房子抵给您的情况，撰写合同需确保合同内容合法、明确、具体，以保障双方权益。以下是一份合同撰写的基本框架和关键要点，供您参考。
一、合同基本框架
合同标题：明确合同性质，如“房屋抵债协议书”。
合同双方信息：
- 甲方（债权人）：您的姓名、身份证号码、联系方式等。
- 乙方（债务人）：您朋友的姓名、身份证号码、联系方式等。
债务情况说明：
- 详细描述债务金额（二十万）、债务产生的原因、债务履行期限等。
抵债房屋信息：
- 房屋地址、面积、产权证号等。
- 房屋现状描述，包括装修、家具家电等附属设施情况。
抵债方式及金额：
- 明确乙方以房屋抵偿债务的具体方式，如过户、抵押等。
- 抵债金额应等于或大于债务金额，以保障您的权益。若房屋价值高于债务金额，可约定差额处理方式。
双方权利与义务：
- 甲方权利：接收房屋、办理过户手续等。
- 甲方义务：在乙方履行完抵债义务后，不再追究乙方债务责任。
- 乙方权利：在约定条件下要求甲方接收房屋。
- 乙方义务：确保房屋产权清晰、无纠纷，配合甲方办理过户手续等。
违约责任：
- 约定若一方违反合同约定，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
争议解决方式：
- 约定双方因合同履行发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
合同生效条件及时间：
- 明确合同生效的条件，如双方签字盖章、办理公证等。
- 约定合同生效的具体时间。
其他条款：
- 根据实际情况，可约定其他相关条款，如房屋交付时间、过户费用承担等。
二、关键要点说明
房屋产权清晰：
- 在签订合同前，务必核实房屋的产权情况，确保房屋无抵押、查封等限制交易的情况。
- 要求乙方提供房屋产权证原件或复印件，并核对产权证上的信息与房屋实际情况是否一致。
合同条款明确具体：
- 合同中的各项条款应明确具体，避免使用模糊、歧义的表述。
- 对于关键条款，如抵债方式、金额、违约责任等，应详细约定，以减少后续争议的可能性。
办理过户手续：
- 若双方约定以过户方式抵债，应在合同中明确过户的时间、地点、费用承担等事项。
- 过户前，双方应共同到房地产管理部门办理相关手续，确保过户的合法性和有效性。
法律风险防范：
- 在签订合同前，建议咨询专业律师或法律机构，对合同内容进行法律审查，确保合同内容合法、有效。
- 合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备后续需要。
三、示例条款
以下是一些示例条款，供您参考：
抵债方式：乙方同意将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（产权证号：XXXX）以过户方式抵偿所欠甲方的债务人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。
过户时间：双方同意在本合同签订之日起XX日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
违约责任：若乙方未按约定时间办理过户手续或房屋存在产权纠纷导致无法过户的，乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
最后，撰写合同是一项严谨的法律工作，涉及双方权益的保障和法律风险的防范。因此，在撰写合同前，建议您充分了解相关法律法规和合同撰写技巧，或咨询专业律师进行协助。如果您在合同撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。