居民小区订立的区规民约，在符合法律法规的前提下，是合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、区规民约的合法性基础
居民自治原则：
- 根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规，居民小区作为居民自治的基本单元，有权通过民主程序制定区规民约，以规范小区内的公共事务和居民行为。
不违反法律法规：
- 区规民约的内容必须合法，不得与国家的法律法规相抵触。例如，不能设定罚款等行政处罚措施，因为这属于行政机关的职权范围，居民小区无权行使。
- 区规民约也不得侵犯居民的合法权益，如人身权、财产权等。
二、区规民约的制定程序
民主程序：
- 区规民约的制定应当遵循民主程序，广泛征求居民的意见和建议，确保居民的参与权和知情权。
- 通常，区规民约的制定需要经过居民会议或居民代表会议的讨论和表决，确保程序的合法性和正当性。
公示与备案：
- 制定好的区规民约应当在小区内进行公示，以便居民了解和遵守。
- 同时，根据相关规定，区规民约可能需要向当地政府或相关部门进行备案，以确保其合法性和有效性。
三、区规民约的效力与执行
内部效力：
- 区规民约对小区内的居民具有约束力，居民应当遵守区规民约的规定。
- 如果居民违反区规民约，小区可以通过内部机制进行调解或处理，如劝导、警告等，但不得采取非法手段进行处罚。
外部效力：
- 区规民约本身不具有对外效力，即不能对抗小区外的第三人。
- 如果区规民约的内容涉及小区外的权益或义务，需要得到相关法律法规的授权或认可。
四、区规民约的合法性审查与修改
合法性审查：
- 居民或相关部门可以对区规民约的合法性进行审查，如果发现其存在违法内容或程序问题，可以提出异议或要求修改。
修改程序：
- 如果需要修改区规民约，应当遵循相同的民主程序，确保修改的合法性和正当性。
五、实际案例与注意事项
- 实际案例：在实际生活中，许多居民小区都制定了区规民约，用于规范小区内的停车、环境卫生、宠物管理等方面的事务。这些区规民约在符合法律法规的前提下，对维护小区秩序和居民权益起到了积极作用。
- 注意事项：在制定和执行区规民约时，小区应当注意保护居民的合法权益，避免过度干预居民的私人生活。同时，区规民约的内容应当具体、明确，便于居民理解和遵守。
总结与建议：居民小区订立的区规民约在符合法律法规、遵循民主程序、不侵犯居民合法权益的前提下是合法的。小区在制定和执行区规民约时，应当注重程序的合法性和内容的合理性，确保区规民约能够真正发挥规范小区事务和保护居民权益的作用。如果您在区规民约的制定或执行过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。